按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團為投資控股公司，透過旗下附屬公司在香港及中國內地從事物業發展、物業租賃、百貨業務、以及公用事 業及能源。 － 中國國內物業發展方面，集團在北京、上海、廣州、深圳、長沙、南京、瀋陽、西安及蘇州等均有住宅發展項 目。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2021年度，集團營業額下跌6%至235.27億元，股東應佔溢利增長29.5%至131.95億元 。年內，集團業務概況如下： （一）若不包括集團應佔由附屬公司、聯營公司及合營企業所持投資物業及發展中投資物業之公允價值變動， 集團股東應佔基礎盈利減少8.6%至136.24億元； （二）物業發展：營業額下跌21.1%至126.3億元，佔總營業額53.7%，分部溢利減少 45.9%至46.79億元； １﹒香港：營業額增加23.6%至108.05億元，分部溢利減少49.6%至39.2億元。於 2021年12月31日，集團於香港擁有土地儲備2540萬平方呎；集團已購入全部或八成以 上業權之市區舊樓重建項目預計可提供自佔樓面面積合共385萬平方呎；以及持有4490萬平 方呎新界土地儲備； ２﹒中國內地：營業額減少2%至18.25億元，分部溢利下跌12.2%至7.59億元。於 2021年12月31日，集團除有自佔樓面面積120萬平方呎之存貨外，於20個城市另有可 供發展之土地儲備，合共自佔樓面面積3570萬平方呎，當中73%可發展為住宅物業； （三）物業租賃：營業額上升12.6%至65.05億元，佔總營業額27.6%，分部溢利增長8.9% 至45.07億元； １﹒香港：營業額增加12%至44.62億元，分部溢利上升8.6%至29.28億元。年內，集 團在香港之應佔租金總收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司貢獻)下跌4%至 65.34億元，應佔稅前租金淨收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻)下 跌9%至45.56億元。當中集團持有40.77%應佔權益之國際金融中心項目，於年內所貢 獻之自佔租金總收入下跌8%至18.18億元。於2021年12月31日，集團平均出租率為 95%，在香港擁有已建成之自佔收租物業樓面面積970萬平方呎，持有8300個自佔泊車位 ； ２﹒中國內地：營業額上升14%至20.43億元，分部溢利增長9.5%至15.79億元。年內 ，集團應佔租金總收入增加15%至20.97億元，應佔稅前租金淨收入上升11%至 16.26億元。於2021年12月31日，集團在內地擁有810萬平方呎之自佔已建成收租 物業組合； （四）百貨業務：營業額減少2.5%至17.91億元，分部溢利下降17%至2億元； （五）其他業務：營業額上升86.2%至26.01億元，分部溢利增加1倍至9.95億元； （六）集團聯營公司香港中華煤氣(00003)股東應佔稅後溢利下跌16.5%至50.17億元；香港 小輪(00050)除稅後綜合溢利增加3.5倍至1.18億元；美麗華(00071)股東應佔基 礎溢利下跌6.8%至4.23億元； （七）於2021年12月31日，集團之現金及銀行結餘為109.47億元，債務總額為1029.15 億元，借貸比率(債務淨額及股東權益計算)為27.5%(2020年12月31日：25.6%) 。 |
| 公司事件簿2021 |
| － 2021年11月，集團以508億元投得中環新海濱之土地，樓面總面積上限161.46萬平方呎。 |
| 股本 |
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