按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團為投資控股公司，透過旗下附屬公司在香港及中國內地從事物業發展、物業租賃、百貨業務、以及公用事 業及能源。 － 中國國內物業發展方面，集團在北京、上海、廣州、深圳、長沙、南京、瀋陽、西安及蘇州等均有住宅發展項 目。 |
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年度，集團營業額上升1.9%至257.41億元，股東應佔溢利則下跌10.2%至56.53 億元。年內業務概況如下： （一）按不包括投資物業及發展中投資物業公允價值變動之影響，股東應佔基礎盈利下降16.2%至 6.96億元； （二）物業發展：營業額增加17.1%至146.39億元，佔總營業額56.9%，分部溢利則下降 67.3%至15.69億元； １﹒香港：營業額上升15.5%至135.04億元，分部溢利則減少66.1%至16.3億元。 於2025年12月31日，集團於香港擁有土地儲備2240萬平方呎；集團已購入全部業權， 或達致相關強拍申請門檻之市區舊樓重建項目，可於2027年或之後開售或出租，預計可提供自 佔樓面面積合共160萬平方呎；以及持有之新界土地儲備4050萬平方呎； ２﹒中國內地：營業額增長39.4%至11.35億元，分部虧損擴大3.7倍至6100萬元。於 2025年12月31日，集團除有自佔樓面面積310萬平方呎之存貨外，供發展之土地儲備， 合共自佔樓面面積746萬平方呎，當中66%可發展為住宅物業； （三）物業租賃：營業額下跌3.3%至67.64億元，佔總營業額26.3%，分部溢利減少6%至 47.66億元； １﹒香港：營業額上升1%至50.02億元，分部溢利則下降1.2%至34.57億元。年內，集 團在香港之應佔租金總收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司貢獻)上升1%至 69.16億元，應佔稅前租金淨收入(包括應佔旗下附屬公司、聯營公司及合營公司之貢獻)則 減少1%至48.72億元。當中集團持有40.77%應佔權益之國際金融中心項目，於年內所 貢獻之自佔租金總收入持平在16.34億元。於2025年12月31日，集團平均出租率為 93%，在香港擁有已建成之自佔收租物業樓面面積1070萬平方呎，另持有9000個自佔泊 車位； ２﹒中國內地：營業額減少13.7%至17.62億元，分部溢利下跌16.8%至13.09億元 。年內，集團應佔租金總收入下降13%至18.26億元，應佔稅前租金淨收入減少18%至 13.04億元。於2025年12月31日，集團在內地擁有1380萬平方呎之自佔已建成收 租物業組合； （四）百貨商店業務和超級市場及百貨商店綜合業務：營業額下降5.6%至14.61億元，分部溢利下跌 9.5%至5700萬元； （五）酒店房間經營業務：營業額減少3.9%至3.18億元，分部溢利下降13.2%至7900萬元； （六）集團聯營公司香港中華煤氣(00003)股東應佔溢利持平在57億元；香港小輪(00050)股 東應佔溢利增長1.1倍至3.35億元；另附屬公司美麗華(00071)除稅前盈利為7900萬 元； （七）於2025年12月31日，集團之現金及銀行結餘為221.98億元，債務總額為824.17億 元，借貸比率(債務淨額及股東權益計算)為18.7%(2024年12月31日：21.1%)。 |
| 公司事件簿2021 |
| － 2021年11月，集團以508億元投得中環新海濱之土地，樓面總面積上限161.46萬平方呎。 |
| 股本 |
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