《本港樓市》中原：１１月樓宇買賣創７個月高，料全年創３年新高

　　《經濟通通訊社２日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀表示，今年１１月整體樓宇
買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄得７６７８宗，總值６４０﹒７３億元，較
１０月分別上升３１﹒１％及５３﹒８％，宗數及金額齊創今年４月後近７個月新高。
　
　　今年首１１個月整體買賣錄６２４５８宗及４９１２﹒９９億元，已超越２０２３年全年的
５８０３５宗及４７７９﹒０３億元，分別高出７﹒６％及２﹒８％。全年預測６７０００宗，
將按年上升約一成半，為２０２１年９６１３３宗後的３年高位。
　
＊１２月登記數字料顯著回落＊
　
　　楊明儀指，受惠減息、中央救市、施政報告放寬按揭等利好因素刺激，１０月期間樓市轉旺
，買家加快入市，推動交投連升兩個月。不過，１１月二手開始陷入拉鋸，加上缺乏大型新盤開
賣，相信１２月的登記數字會顯著回落。
　
＊預測全年二手買賣約３３０００宗＊
　
　　１１月份一手錄２４８９宗及３１８﹒４億元，較１０月分別上升５６﹒１％及８４﹒８％
。另外，首１１個月一手錄１５９９５宗及１９７１﹒７億元，已較２０２３年全年分別高出
４９﹒７％及５０﹒４％。預測全年一手約１７０００宗，將為３年新高。
　
　　１１月份二手錄３５９０宗及２４８﹒１億元，較１０月分別上升２３﹒３％及２１﹒５％
，宗數及金額同為今年４月後的７個月新高。首１１個月二手錄３０７６３宗及２２１３﹒８億
元，宗數剛破２０２３年全年高出３﹒６％，而金額已達２０２３年全年２５１２﹒３億元的
８８﹒１％。預測全年二手約３３０００宗，亦創３年新高。（ｃｌ）