按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業發展，集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 － 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業，包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅；也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額下降１４％至１９８３﹒８７億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應 佔虧損３８２﹒６５億元。年內，集團業務概況如下： （一）因有關持續經營的多項不確定因素及其之間可能產生相互影響而對綜合財務報表所產生累計影響，故核 數師對財務報表無法作出意見； （二）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損１７﹒９３億元，毛損率為０﹒９％； （三）物業開發：營業額下降１８﹒３％至１７８８﹒７８億元，佔總營業額９０﹒２％，業績轉盈為虧，錄 得分部虧損２０８﹒５７億元； １﹒年內已交付總建築面積下跌１１﹒２％至１６１５﹒１萬平方米； ２﹒於２０２１年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司開發的物業項目共計９５５個，集團 連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為２﹒５４億平方米，權益土地儲備面積為１﹒６億 平方米； （四）文旅城建設及運營：營業額上升４７﹒５％至５７﹒２３億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１０８億 元； （五）物業管理：營業額增加６９％至５６﹒４億元，分部溢利增長１﹒５倍至１２﹒３８億元； （六）於２０２１年１２月３１日，集團的現金及現金等價物為１４３﹒４４億元，另有受限制現金 ５４８﹒５９億元，借貸總額為３２１７﹒０５億元。資本負債比率（按債務淨額除以資本總額計算） 為６７％（２０２０年１２月３１日：４９﹒１％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２０年５月，集團宣布已於２０２０年４月以４６﹒９９億元人民幣（相等於每股８元人民幣）減持金科 股份（滬：０００６５６）５﹒８７億股Ａ股（佔其已發行股本１１％），以及於５月以２１﹒３６億元人民 幣（相等於每股８元人民幣）進一步減持金科股份２﹒６７億股Ａ股（佔其已發行股本５％）。完成後，集團 持有金科股份權益由２９﹒３５％減至１３﹒３５％。預期減持事項帶來３３﹒６１億元人民幣收益。 － ２０２０年８月，集團申請分拆全資附屬公司融創服務（０１５１６）於聯交所主板上市。融創服務主要從事 提供物業管理服務、非業主增值服務及社區增值服務。分拆完成後，集團預期將持有融創服務不少於５０％權 益。１１月，集團宣布每持有３１﹒０８股集團股份可獲派一股融創服務股份。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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