按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團主要在中國從事物業發展，集中於北京區域、華北區域、上海區域、西南區域、東南區域、廣深地區、華 中區域及海南區域經營業務。 － 集團集中發展大型綜合住宅及商業物業，包括高層公寓、多層公寓、聯排別墅及獨棟別墅；也開發各種主要供 出售及出租的零售店舖、寫字樓及酒店式公寓。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年度，集團營業額下降１４％至１９８３﹒８７億元（人民幣；下同），業績轉盈為虧，錄得股東應 佔虧損３８２﹒６５億元。年內，集團業務概況如下： （一）因有關持續經營的多項不確定因素及其之間可能產生相互影響而對綜合財務報表所產生累計影響，故核 數師對財務報表無法作出意見； （二）業績由毛利轉為毛損，錄得毛損１７﹒９３億元，毛損率為０﹒９％； （三）物業開發：營業額下降１８﹒３％至１７８８﹒７８億元，佔總營業額９０﹒２％，業績轉盈為虧，錄 得分部虧損２０８﹒５７億元； １﹒年內已交付總建築面積下跌１１﹒２％至１６１５﹒１萬平方米； ２﹒於２０２１年１２月３１日，集團連同其合營公司及聯營公司開發的物業項目共計９５５個，集團 連同其合營公司及聯營公司的總土地儲備面積為２﹒５４億平方米，權益土地儲備面積為１﹒６億 平方米； （四）文旅城建設及運營：營業額上升４７﹒５％至５７﹒２３億元，業績轉盈為虧，錄得分部虧損１０８億 元； （五）物業管理：營業額增加６９％至５６﹒４億元，分部溢利增長１﹒５倍至１２﹒３８億元； （六）於２０２１年１２月３１日，集團的現金及現金等價物為１４３﹒４４億元，另有受限制現金 ５４８﹒５９億元，借貸總額為３２１７﹒０５億元。資本負債比率（按債務淨額除以資本總額計算） 為６７％（２０２０年１２月３１日：４９﹒１％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２１年４月，集團與彰泰集團擬成立合資公司，其中集團將持有合資公司８０％權益，預期集團投入資金 總額為９９﹒１億元人民幣。合資公司主要將透過附屬公司在廣西南寧、桂林等城市共開發５７個房地產項目 ，截至２０２０年１２月底，計容未售建築面積約８２５萬平方米。 － ２０２１年１０月，集團宣布已於２０２１年６月至１０月以５﹒５４億美元出售貝殼（ＫＥ Ｈｌｄｇｓ） 約１８６４萬股的美國存托股票（相當於約５５９２萬股貝殼Ａ類普通股）。貝殼於紐約證券交易所上市，主 要在中國從事房產交易和服務平台業務。預期出售事項於２０２１年度錄得２７﹒２億元人民幣稅前虧損。 － ２０２１年１１月，集團以每股＄１４﹒７５，減持融創服務（０１５１６）１﹒５８億股，佔其已發行股本 ５﹒１％。完成後，集團持有融創服務權益由６９﹒２４％減至６４﹒１４％。 － ２０２１年１２月，集團宣布已於２０２１年１０月至１２月以５﹒３億美元出售貝殼（ＫＥ Ｈｌｄｇｓ） 約２６７１萬股的美國存托股票（相當於約８０１４萬股貝殼Ａ類普通股）。貝殼於紐約證券交易所上市，主 要在中國從事房產交易和服務平台業務。預期出售事項於２０２１年度錄得５６﹒３億元人民幣稅前虧損。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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