按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為專注於亞太區（包括中國、日本、韓國、新加坡、澳大利亞及印度）的物流地產平台，主要從事發展及 管理現代物流設施。該等設施的租戶包括電子商務公司、第三方物流供應商、實體零售商、製造商、冷鏈物流 供應商及其他租戶。 － 集團亦管理多間基金及投資公司，於亞太區投資處於不同物業生命週期不同階段的物流物業。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２３年度，集團營業額增長６﹒１％至８﹒７１億元（美元；下同），股東應佔溢利下降５９﹒８％至 ２﹒３１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增加２﹒５％至８﹒１２億元，毛利率下跌３﹒３個百分點至９３﹒１％。於２０２３年１２ 月３１日，集團的資產管理規模為１５６１億元，建築面積為４８８０萬平方米； （二）投資：營業額下降１９﹒４％至７８３３萬元，分部溢利下跌８９﹒８％至３４１０萬元； （三）基金管理：營業額增長３﹒３％至７﹒３７億元，佔總營業額８４﹒６％，分部溢利上升０﹒２％至 ５﹒７５億元； （四）新經濟開發：營業額增長４﹒２倍至５６２５萬元，分部溢利下降２４﹒２％至２﹒６億元； （五）按地區劃分，來自大中華區和日本之營業額分別下降１９﹒５％和１９﹒７％，至１﹒６６億元和 ８２１０萬元，分佔總營業額１９﹒１％和９﹒４％；來自韓國、澳大利亞及新西蘭及東南亞之營業額 分別上升３４﹒７％、１４﹒９％及１５﹒７％，至２﹒０２億元、２﹒１億元及１﹒５５億元，分佔 總營業額２３﹒２％、２４﹒１％及１７﹒８％； （六）於２０２３年１２月３１日，集團之現金及銀行結餘為１０﹒０２億元，銀行貸款及其他借款為 ５９﹒８億元。資產負債比率（債務淨額／資產總值）為３０﹒７％（２０２２年１２月３１日： ２２﹒８％）。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － ２０２４年３月，集團以２﹒７億美元出售於澳大利亞、新加坡、韓國及美國等地ＡＲＡ私募基金業務的權益 。預期出售事項錄得５０００萬美元收益。 － ２０２４年６月，集團宣布透過公開募集基礎設施證券投資基金分拆物流資產於上海證券交易所獨立上市並設 立公募基金，集團將認購該公募基金３４％的基金份額。該等資產位於江蘇省崑山市之三個高標準物流項目， 包括江蘇富萊德倉儲有限公司一期、江蘇富萊德倉儲有限公司二期及江蘇富萊德倉儲有限公司三期。完成後， 集團持有項目公司江蘇富萊德倉儲權益由１００％下降至３４％，並終止於集團綜合財務報表內綜合入賬。出 售資產所得款項為２２﹒８億元人民幣。 － ２０２４年７月，集團以不超過１﹒１億美元向Ｊｏｈｎ Ｅｄｗａｒｄ Ｍａｒｓｈ、Ｔｒｅｎｔ Ａｌｅｘａｎｄｅｒ Ｉｌｉｆｆｅ 及Ｓｔｅｐｈｅｎ Ｈａｗｋｉｎｓｔ增持持有８６﹒４％權益之 ＬＯＧＯＳ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｇｒｏｕｐ餘下１３﹒６％股權至全資持有，其中４７９５萬美元代價，集 團以每股１１﹒６６港元向Ｊｏｈｎ Ｅｄｗａｒｄ Ｍａｒｓｈ發行３２０７萬股股份支付，佔經擴大後已 發行股本０﹒７６％。完成後，Ｊｏｈｎ Ｅｄｗａｒｄ Ｍａｒｓｈ持有集團權益０﹒７７％。ＬＯＧＯＳ Ｐｒｏｐｅｒｔｙ Ｇｒｏｕｐ主要從事提供開發及投資管理服務，專注於亞太地區９個國家經營物流房地產 業務。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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