《駐滬專電》上海新房上周成交創半年高，二手房成交年內單周新高

　　《經濟通通訊社駐滬記者林雯婕３０日上海專電》上周上海新房成交出現井噴。上海中原地
產數據顯示，上周（２１至２７日），上海新建商品住宅成交面積１９﹒９８萬平方米，環比增
加５７﹒１９％，創半年新高。
　　成交放量和供應支持密不可分。上周上海新房供應面積達到１９﹒２０萬平方米，環比增加
７０﹒４７％。成交的新房以中低價位為主，因此均價出現回落，為每平方米６﹒１７萬元人民
幣，環比下跌７﹒１０％。
　　二手房方面，根據網上房地產數據，上周上海二手房成交６７４５套，創２０２４年最高單
周記錄，較９２９新政前增加５５﹒９５％。
　　上海中原地產市場分析師盧文曦指出，前期售樓處的熱鬧轉化為提振信心的數據，不管是首
次入市的剛需客戶還是改善買家，近期入市都較為積極，都證明政策效果非常顯著。１０月還剩
最後一周，這種熱度不會快速消散，成交還有望保持高位運行。