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| 集團簡介 | ||||||||||||||||||||
| － 集團主要業務為物業投資、管理及發展。物業組合包括寫字樓、商舖及住宅。 － 截至２０２３年１２月底，集團在香港的投資物業組合總樓面面積合計約４５０萬平方呎，涵蓋寫字樓、商舖 及住宅三大類，約５５％為寫字樓物業，約３０％則為商舖物業。寫字樓及商舖物業均位於銅鑼灣利園區，投 資物業組合中另有約１５％的樓面面積為住宅，主要是位於香港半山區的竹林苑公寓。 | ||||||||||||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２４年度，集團營業額上升６﹒２％至３４﹒０９億元，業績轉虧為盈，錄得股東應佔溢利３５００萬元 。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利增加６﹒７％至２７﹒６３億元，毛利率上升０﹒４個百分點至８１﹒１％。投資物業之公平 值變動虧損收窄４５﹒５％至１５﹒０６億元； （二）商鋪：營業額增長９﹒８％至１６﹒８４億元，佔總營業額４９﹒４％，分部溢利上升１１﹒９％至 １３﹒７７億元。於２０２４年１２月３１日，商鋪業務組合的出租率下跌５個百分點至９２％； （三）寫字樓：營業額上升２﹒４％至１５﹒０７億元，佔總營業額４４﹒２％，分部溢利增長２﹒６％至 １２﹒４５億元。於２０２４年１２月３１日，寫字樓業務組合的出租率增加１個百分點至９０％； （四）住宅：營業額增加６﹒３％至２﹒１８億元，分部溢利減少２﹒１％至１﹒４１億元。於２０２４年 １２月３１日，住宅業務組合的出租率上升１３個百分點至７３％； （五）於２０２４年１２月３１日，集團持有現金及銀行結存總值為２２﹒１１億元，債務總額為 ２６７﹒１７億元。負債率（按淨債務與權益比率計算）為３１﹒４％（２０２３年：２７﹒２％）， 淨利息償付率為８﹒８倍（２０２３年：９﹒６倍）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２１年５月，集團持６０％權益之合營公司以１９７﹒７８億元投得位於銅鑼灣加路連山道面積 １４﹐８０２平方米之土地，作非工業（不包括住宅、倉庫及加油站台）用途，預期集團的承付款項為 １１８﹒６７億元。 － ２０２１年９月，集團以３５億元人民幣（約４２﹒３５億港元）向長實集團（０１１１３）收購 Ｓｃｏｒｅｃｉｔｙ Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔｓ全部權益連股東貸款。該公司持有位於上海名為「世紀盛薈廣 場」的已竣工寫字樓／商舖混合用途發展項目，建築面積８６﹐５００平方米，包括一座２４層高的大樓及一 個３層地庫，並擁有３２０個停車位。 | ||||||||||||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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