按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團為長江實業（集團）及和記黃埔重組方案下，持有經合併房地產業務之公司，以介紹形式及實物分派形式 由長和（００００１）分拆上市。主要業務涵蓋物業發展及投資、酒店及服務套房業務、基建及實用資產業務 。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集團營業額下降９﹒３％至５６３﹒４１億元，股東應佔溢利增加２﹒１％至２１６﹒８３億 元。年內，集團業務概況如下： （一）年內，房地產投資信託公平值錄得虧損１１﹒７８億元，去年同期錄得收益５﹒０８億元；投資物業公 平值錄得溢利９﹒６７億元，去年同期錄得溢利１５﹒１３億元； （二）物業銷售： １﹒營業額（包括攤佔合資企業）下降３１﹒９％至２５７﹒５６億元。其中，香港物業銷售收入減少 ７﹒７％至１４５﹒１１億元，內地物業銷售收入下跌５４﹒４％至９９﹒１６億元，海外物業銷 售收入上升２﹒８倍至１３﹒２９億元。物業銷售包括香港Ｓｅａ ｔｏ Ｓｋｙ和２１ Ｂｏｒｒｅｔｔ Ｒｏａｄ第１期的住宅單位及車位銷售； ２﹒物業銷售收益貢獻（包括攤佔合資企業）減少４３％至１０３﹒３９億元。其中，來自香港之物業 銷售收益減少８﹒９％至６３﹒７４億元，來自內地之物業銷售收益下跌６５﹒９％至３７﹒９９ 億元，來自海外之物業銷售收益上升１５﹒６倍至１﹒６６億元； ３﹒於２０２２年１２月３１日，集團已簽訂合約但尚未確認之物業銷售金額（包括攤佔合營企業）為 １４８﹒８６億元，當中香港佔８１﹒８２億元、內地佔３５﹒１億元及海外佔３１﹒９４億元； ４﹒於２０２２年１２月３１日，集團擁有可開發土地儲備（包括合作發展項目之發展商權益，但不包 括農地及已完成物業）７５００萬平方呎，其中７００萬平方呎、６４００萬平方呎及４００萬平 方呎分別位於香港、內地及海外； （三）物業租務： １﹒營業額（包括攤佔合資企業）下跌１２﹒７％至５８﹒４３億元； ２﹒物業租務收益貢獻（包括攤佔合資企業）減少１７﹒２％至４６﹒９億元。其中，來自香港之物業 租務收益下跌９﹒９％至３９﹒２３億元，來自內地之物業租務收益下降３５％至３﹒７１億元， 來自海外之物業租務收益減少４６﹒３％％至３﹒９６億元。於２０２２年１２月３１日，集團持 有１７１０萬平方呎之投資物業組合（包括攤佔合營企業，但不包括車位），其中寫字樓佔４５０ 萬平方呎，零售佔４９０萬平方呎及工業佔５９０萬平方呎； （四）酒店及服務套房業務：營業額（包括攤佔合資企業）上升１９﹒１％至３２﹒２８億元。收益貢獻（包 括攤佔合資企業）增長４２﹒１％至５﹒６７億元。年內，酒店平均入住率上升至５８％，服務套房以 長租住客為主，平均入住率維持在９０％； （五）物業及項目管理：營業額（包括攤佔合資企業）增加０﹒９％至８﹒９６億元，收益貢獻（包括攤佔合 資企業）增加２％至３﹒６２億元。於２０２２年１２月３１日，集團所管理之已落成物業樓面總面積 為２﹒６６億平方呎； （六）英式酒館業務：營業額（包括攤佔合資企業）增加４６﹒６％至２０９﹒３９億元，錄得經營溢利（包 括攤佔合資企業）８﹒３５億元。於２０２２年１２月３１日，集團英式酒館業務包括兩間釀酒廠及 ２７００間由Ｇｒｅｅｎｅ Ｋｉｎｇ於英格蘭、威爾斯及蘇格蘭經營的英式酒館、餐廳及酒店； （七）基建及實用資產業務：營業額（包括攤佔合資企業）上升９﹒７％至２２８﹒８９億元，收益貢獻（包 括攤佔合資企業）增加８％至７４﹒８６億元； （八）已終止業務－飛機租賃：飛機租賃錄得稅後溢利２０﹒５６億元，包括出售飛機資產獲利１４﹒６８億 元； （九）於２０２２年１２月３１日，集團持有銀行結存及定期存款為６１２億元，銀行及其他借款總額為 ４８６億元。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２１年３月，集團以１７０億元向李嘉誠基金會收購ＵＫ Ｐｏｗｅｒ Ｎｅｔｗｏｒｋｓ及 Ｎｏｒｔｈｕｍｂｒｉａｎ Ｗａｔｅｒ各２０％權益以及Ｗａｌｅｓ ＆ Ｗｅｓｔ Ｕｔｉｌｉｔｉｅｓ 及Ｄｕｔｃｈ Ｅｎｖｉｒｏ Ｅｎｅｒｇｙ各１０％權益。代價以每股＄５１﹒０，發行３﹒３３億股支付 。根據收購的條款，李嘉誠基金會將確保就截至２０２１年及２０２２年１２月止各年度從該等公司收取不少 於９﹒１億元的現金分派，集團擬將該等金額全數以股息形式分派予股東。另集團建議以現金每股＄５１﹒０ ，回購最多３﹒３３億股集團股份。完成收購及回購後，李嘉誠家族持有集團權益將由３５﹒９９％增至 ４５﹒０２％。ＵＫ Ｐｏｗｅｒ Ｎｅｔｗｏｒｋｓ、Ｎｏｒｔｈｕｍｂｒｉａｎ Ｗａｔｅｒ及 Ｗａｌｅｓ ＆ Ｗｅｓｔ Ｕｔｉｌｉｔｉｅｓ主要於英國分別提供配電、食水供應及污水處理服務，以及 天然氣配送服務；Ｄｕｔｃｈ Ｅｎｖｉｒｏ Ｅｎｅｒｇｙ則於荷蘭經營廢物處理廠及轉運站；４月，回購 股份數目修訂為最多３﹒８億股集團股份，佔其已發行股本１０﹒２９％。完成收購及回購後，李嘉誠家族持 有集團權益由３５﹒９９％增至４５﹒６％。 － ２０２１年１２月，集團以２４﹒４１億美元（約１８９﹒２１億港元）出售Ａｃｃｉｐｉｔｅｒ Ｆｉｎａｎｃｅｏ全部權益，另與李嘉誠（環球）基金會以１８﹒４億美元（約１４２﹒５８億港元）出售 Ｍａｎｃｈｅｓｔｅｒ Ａｖｉａｔｉｏｎ Ｆｉｎａｎｃｅ全部權益，預期集團錄得出售利潤總額 １﹒７億美元（約１３﹒１８億港元）。該等公司合共持有１２５架飛機，連同該等飛機的租約，以及訂購中 之其他飛機。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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