集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團是一家多元化的物業發展公司,旗下物業組合包括商場╱商舖、寫字樓、住宅、服務式寓所、工業╱寫字 樓、以及停車場物業等。集團的基本重點是在營運的城市購入最佳的土地,並作出高品質的設計和高質量的物 業,物業項目遍及上海、瀋陽、濟南、無鍚及天津多地。 - 集團的長遠目標是擴展中國內地業務,並同時在香港本土繼續投資,成為兩地市場內最優質的地產發展商。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額下跌5﹒9%至88﹒52億元,股東應佔溢利下降23﹒6%至61﹒72億元 。年內業務概況如下: (一)股東應佔基本純利增加9﹒3%至44﹒74億元; (二)物業租賃:營業額上升4﹒6%至85﹒56億元,除稅前溢利增加4﹒4%至63﹒25億元; 1﹒中國內地:營業額上升7﹒1%至45﹒44億元,除稅前溢利增加7﹒3%至29﹒38億元。 平均邊際利潤率為65%。年內,集團在中國內地的9個商場的總收入增加14%至人民幣 31﹒29億元,在內地辦公樓組合的租金收入增加3%至人民幣8﹒45億元; 2﹒香港:營業額上升1﹒9%至40﹒12億元,除稅前溢利增加2%至33﹒87億元。整體租賃 邊際利潤率維持於84%。年內,香港商鋪組合的收入上升2﹒1%至23﹒74億元,出租率達 98%;辦公樓及工業/辦公樓的收入增長2﹒3%至13﹒15億元,出租率為93%;住宅及 服務式寓所的收入下降0﹒6%至3﹒23億元,出租率為74%; (三)物業銷售:營業額下跌75﹒9%至2﹒96億元,除稅前溢利下降78﹒7%至1﹒62億元; 1﹒中國內地:並無錄得營業額,除稅前虧損為200萬元; 2﹒香港:營業額下降75﹒9%至2﹒96億元,除稅前溢利下跌78﹒5%至1﹒64億元; 3﹒年內,集團出售一間位於藍塘道23-39號的大宅,邊際利潤率為55%; (四)於2019年12月31日,集團之現金及銀行存款結餘總額為33﹒06億元,債項總額為 296﹒73億元。債項股權比率為20﹒1%(2018年12月31日:19%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年4月,集團與母公司恒隆集團(00010)成立合營公司以發展位於香港電器道之若干土地,並 分佔66﹒77%及33﹒33%權益。其中集團及恒隆集團將分別以12﹒04億元及6﹒01億元轉讓該 等土地予合營公司,代價由集團及恒隆集團按持股比例向合營公司提供之股東貸款支付。該等土地將重新發展 為佔總樓面面積10﹒5萬平方尺的商業及辦公樓,預計所需資金總額為25﹒6億元,將由集團及恒隆集團 按持股比例支付或提供擔保。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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