【內房困局】內房銷售未見明顯復甦，部署內房股未到合適時機？

13/05/2024

嘉賓：凱基亞洲投資策略部主管溫傑

　　內地再有核心二線城市，全面取消住房限購令，不過內房股走勢分化。截至上午10時30分，多隻二線內房股價急升，世茂(00813)、華南城(01668)今日再抽升逾兩成，個別大型內房股捱沽；越地(00123)曾急挫近8%。今年以來，已經有50個地區或城市相繼撤限購，不過作用有多大？溫傑指，認為內房股近期上升，除了大市氣氛轉好外，主要是因為政治局會議強調要研究消化存量房產和優化增量住房的政策措施，消息利好了相關股份走高。不過內地房地產市場仍面對債務危機影響，加上觀乎行業每月銷售數字，復甦情況仍有待觀察。因此即使要部署內房，溫傑只會推介三隻基本面較為穩健的央企。

　　立即去片：https://www.youtube.com/watch?v=T2F4fd-ATRQ

返回財經熱話

1	《外資精點》摩通︰理想汽車盈利上行空間有限，下調目標價至５…
2	香港交易所科技１００指數加入滴普科技及極智嘉等７股，剔除貓…
3	盧偉冰：小米１７Ｔ系列將於６月上旬發布，香港售價３９９９元起
4	【新股上市】零一汽車提交港交所上市申請，去年虧損擴大至２﹒…
5	【新股上市】中國雞排連鎖店正新食品據報考慮來港上市，擬集資…
6	中國人壽（０２６２８）－股權變動紀錄
7	政府刊憲以訂明人民幣櫃台股票印花稅以人民幣計算和繳付，條例…
8	恒指半日回升２７５點報２５２８１，聯想升軌再添動能，科網股…
9	《盤後部署》港股反彈喘口氣「六絕」仍須小心，貝殼短線築底迎…
10	聯想再爆發醫藥股回彈，恒指收升１７６點報２５１８２結束三連…

1	《套期保值－蕭猷華》港股下行空間有限，必須保持耐性
2	《菲常論證－溫蕎菲》華為推「韜定律」，中芯華虹齊高開１５％
3	《思前想後－郭思治》大市仍處反覆不明之中，股份走勢各走極端
4	《專家之言－黃德几》美股韓股齊破頂港股獨憔悴之謎
5	《窩輪豪情－梁業豪》牛熊證精明投機法（一）
6	《陸言堂－陳永陸》中央出招刺激房地產做法合適，ＡＩ電腦股狂…
7	《比拼華爾街－溫傑》美股又破頂，英偉達業績強勁（有片）
8	《真知灼見－溫灼培》沃什新體系下的通脹形勢
9	《運籌帷幄－梁業豪》準備轉換恒指首選數浪方式
10	《匯海威言－毛偉廉》美伊協議過分樂觀，謹慎仍為上策

1	美股收盤 \| 美股三大指數收市再創新高，戴爾大升逾32%
2	金融監管 \| FOCUS \| 萬億美元資本外流？跨境理財「精準築壩」
3	港股 \| 蕭猷華：恒指仍然弱勢，續炒股不炒巿
4	中東戰火 \| 伊朗戰火91天，美伊達成延長停火備忘錄5點共識
5	外圍經濟 \| 谷歌員工被控利用內部數據在Polymarket押注，獲利120萬美元
6	華為晶片 \| FOCUS \| 「韜定律」逆天改命，1.4納米魔鬼在細節
7	定期存款 \| 一周定存合集，5家銀行3個月港元定存達3厘或以上，富融銀行一周定期高達21厘
8	據報證監會突擊搜查建銀國際及中信建投國際的香港辦公室，涉及IPO上市違規行為
9	AI \| 中國據報將出境管理措施擴至阿里巴巴、DeepSeek等私企頂尖AI人才
10	BCG報告：香港去年財富管理規模增至23萬億，超越瑞士稱冠全球

1	美股收盤 \| 美股三大指數收市再創新高，戴爾大升逾32%
2	銅鑼灣的實驗：一家互聯網券商如何用“線下體驗”破解信任難題？
3	後免佣時代：香港券商行業的透明度考驗
4	定期存款 \| 南商推新優惠3個月港元定存高達2.68厘，大新6個月加至2.6厘
5	習特會｜據報美國批准向10家中企出售英偉達H200
6	定期存款 \| 一周定存合集，港元定存掀加息戰，滙豐3個月高達2.435厘獎賞錢定期存款，南商一個月3.48厘
7	美股收盤 \| 道指破頂企穩5萬大關，富途瀉27.5%金龍指數跌逾2%
8	美股收盤 \| 道指收市跌152點，納指與標指續創新高
9	美股收盤 \| 美國長債息率大幅抽升，道指收市瀉逾500點
10	美股收盤 \| 納指及標指收市續創新高，英特爾飆升近14%
11	中東戰火 \| 伊朗傳媒：美伊在巴基斯坦調解下繼續對話
12	中東戰火 \| 伊朗戰火70日，美伊在霍爾木茲海峽互轟數小時，特朗普稱停火仍有效
13	巴菲特 \| FOCUS \| 人氣降溫、跑輸標指，巴郡古老智慧仍work
14	港股 \| 蕭猷華：港股下行空間有限，必須保持耐性
15	定期存款 \| 一周定存合集，大新3個月港元定存年息高達3.3厘，中銀香港特選客享2.6厘
16	定期存款 \| 一周定存合集，港元定存掀「加息潮」，富融銀行新客享2星期25厘，平安數字銀行12個月2.75厘新高
17	港府發行276億港元等值綠色債券及基建債券，超購約7.6倍
18	中東戰火 \| 特朗普：伊朗須迅速行動，否則將失去所有
19	中東戰火 \| 伊朗戰火第67天，雙方在波斯灣交火，特朗普稱美國陷「迷你戰爭」
20	美股動向 \| SpaceX傳加速IPO步伐，最快6月12日納指掛牌
21	英國 \| FOCUS \| 選民厭棄「雙寡頭」，投機難改「爛攤子」
22	中東戰火 \| 伊朗戰火第69日，北京強調全面止戰，德黑蘭料48小時內回覆美國和談方案
23	新股 \| FOCUS \| 火箭發射密集大秀，「賣鏟人」拓璞短板待解
24	港股 \| 蕭猷華：美元反覆偏弱，港股穩中求進
25	港股 \| 蕭猷華：中美元首本周會晤，美伊或現突破契機
26	一文看懂中證監整治方案：兩年內取締境外證券機構等非法跨境經營活動，擬嚴罰老虎、富途、長橋並沒收境內外全部違法所得
27	中東戰火 \| 伊朗戰火第三個月，特朗普訪華前指伊朗戲弄美國，和談瀕臨破局
28	阿里 \| FOCUS \| AI變現角力：阿里「造廠」VS騰訊「守城」
29	金融監管 \| FOCUS \| 萬億美元資本外流？跨境理財「精準築壩」
30	習特會 \| 特朗普國事訪問中國主要行程時序

【內房困局】內房銷售未見明顯復甦，部署內房股未到合適時機？

貨幣攻略

定期存款 | 一周定存合集，5家銀行3個月港元定存達3厘或以...

中東戰火

中東戰火 | 伊朗戰火91天，美伊達成延長停火備忘錄5點共識

大國博弈

中國應如何回應「577」的警語？

說說心理話