按盤價 
| 集團簡介 | ||||||||||
| － 集團主要業務包括在中國內地、香港及澳門從事物業開發、物業投資及相關業務。物業開發部門從事住宅及商 業物業的開發業務；物業投資部門投資於租賃物業；其他業務部門提供房地產管理服務和建築及規劃設計顧問 服務。 | ||||||||||
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２０年度，集團營業額上升１３﹒５％至１８５７﹒９億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增加 ５﹒５％至４３９﹒０４億元。年內業務概況如下： （一）扣除稅後投資物業公允價值變動後的股東應佔溢利為３８０﹒３億元，增加１０﹒９％；整體毛利增長 １﹒３％至５５８﹒２１億元，毛利率則下跌３﹒７個百分點至３０％； （二）物業發展：營業額增加１３﹒６％至１８０７﹒８６億元，佔總營業額９７﹒３％，分部溢利（包括應 佔聯營公司及合營公司）上升３﹒８％至５４１﹒７億元； １﹒年內，集團合約銷售額增長１２﹒５％至３６０７﹒２億元，對應銷售面積上升６﹒８％至 １９１７萬平方米； ２﹒年內，集團系列公司（但不含中海宏洋）在中國內地２８個城市及香港項目竣工的總面積達 １７８６萬平方米； ３﹒年內，集團於中國內地３０個城市及香港新增６４幅土地，新增總樓面面積為１３４９萬平方米， 實際權益面積１３２８萬平方米，總地價１３５７﹒９億元，權益地價１３１８﹒４億元； ４﹒截至２０２０年１２月３１日，集團系列公司擁有總土地儲備為９１９０萬平方米； （三）物業投資：營業額增加８﹒１％至４０﹒５２億元，分部溢利（包括應佔聯營公司及合營公司）則下降 ７﹒２％至１１５﹒９億元； （四）其他業務：營業額上升３３％至９﹒５２億元，分部溢利（包括應佔聯營公司及合營公司）增長１﹒５ 倍至６９５２萬元； （五）於２０２０年１２月３１日，集團銀行結餘及現金為１１０４﹒７億元，銀行及其他借貸為 １３６８﹒１億元，應付票據７６１﹒７億元，流動比率為２﹒１倍，淨借貸比率為３２﹒６％。 | ||||||||||
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | ||||||||||
| － ２０２１年１１月，集團以１３﹒４８億元向海建基金出售景譽３０％權益。景譽主要持有及開發位於九龍啟 德的住宅發展項目。完成後，集團持有景譽權益由８０％減至５０％，其將不再作為附屬公司入帳，集團預期 繼續擔任該項目的項目經理及收取服務費用。預期出售事項不會帶來任何盈虧。 | ||||||||||
| 股本變化 | ||||||||||
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| 股本 |
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