按盤價 
| 集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 集團為恒基兆業地產(00012)旗下的間接全資附屬公司，恒基陽光資產管理公司(管理人)所管理。 － 集團之主要業務為擁有及投資於可提供收入之香港寫字樓及零售物業，目標是為基金單位持有人提供定期和穩 定的現金分派，並推動有關分派的增長。集團的物業組合由16個位於香港之寫字樓及零售物業組成，為投資 者提供多元化的物業投資機會。 － 受託人為匯豐機構信託服務(亞洲)有限公司。 － 分派政策：基金單位持有人分派相等於陽光房地產基金年度可供分派收入100%之款項作為股息。根據信託 契約，陽光房地產基金在任何情況下均須確保，於每個財政年度分派予基金單位持有人之款項不得少於陽光房 地產基金年度可供分派收入之90%。基金之初期分派政策為每年分派兩次。預期中期及末期分派將分別於每 年4月底及10月底支付。 － 於基金單位上市期間，基金單位持有人無權要求管理人贖回基金單位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 業績表現2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2020/2021年度，集團營業額下降6.5%至7.99億元，股東應佔虧損收窄68.9%至 2.34億元，可分派收入總額減少6.1%至4.38億元。年內業務概況如下： （一）年內集團投資物業公允值虧損6.05億元，去年同期錄得虧損淨額11.43億元； （二）寫字樓物業：營業額下跌5.5%至3.92億元，分部溢利減少6.4%至2.69億元；其中，停 車場收入上升12%至419萬元，租金及租金相關收入分別下降4.8%及10.6%，至3.29 億元及5905萬元； （三）零售物業：營業額下跌7.3%至4.07億元，分部溢利下降7.5%至2.76億元；其中，租金 收入、停車場收入及租金相關收入分別下跌7.8%、7.2%及4.7%，至3.16億元、 2825萬元及6234萬元； （四）於2021年6月30日，集團之物業組合估值下降3%至183.42億元；整體物業組合平均租用 率為93.7%，其中寫字樓及零售物業組合之續租率分別為53%及67%；寫字樓及零售物業組合 的平均現行租金分別為每平方呎36.7元及每平方呎70.8元，分別較去年上升0.5%及下降 5.9%； （五）於2021年6月30日，集團之現金及銀行結餘為6.23億元，銀行借款為44.01億元，資產 負債比率(總借貸除以總資產)為23%(2020年6月30日：21.6%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| － 2023年1月，集團以7.48億元收購位於香港九龍大角咀櫻桃街38號海桃灣(現稱為「西九匯」)之 商業發展項目全部股權及貸款，該項目包括樓高三層可出租面積約5.9萬平方呎之購物商場、八個外牆廣告 位及17個商業停車位。4月，代價調整為7.39億元。6月，代價調整為7.37億元。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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