集團簡介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運 業務,以及健康業務等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
業績表現2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2019年度,集團營業額增加24﹒1%至480﹒22億元(人民幣;下同),股東應佔溢利增長 67﹒1%至45﹒94億元。年內業務概況如下: (一)整體毛利增長24﹒3%至138﹒3億元,毛利率持平在28﹒8%;核心淨溢利增長2﹒7%至 43﹒03億元; (二)物業發展:營業額上升21﹒5%至438﹒49億元,佔總營業額91﹒3%,分部溢利則下跌4% 至102﹒31億元; 1﹒年內,集團的合約銷售增長25﹒8%至881﹒2億元,已售總建築面積增長21%至 464﹒2萬平方米。合約銷售的平均售價上升4%至每平方米18﹐983元; 2﹒年內,集團發展中項目共有81個,建築面積合共1394萬平方米; 3﹒於2019年12月31日,集團總土地儲備為2680萬平方米,其中50﹒7%的土地儲備位 於粵港澳大灣區內; (三)物業投資:營業額增長63﹒6%至4﹒56億元,分部溢利則下跌77﹒3%至8399萬元。於 2019年12月31日,集團持有21個投資物業項目,總建築面積為124萬平方米,其中有總建 築面積54萬平方米的完工投資物業用作租賃用途; (四)物業管理:營業額增長76﹒7%至9﹒12億元,分部溢利增加1﹒1倍至2﹒12億元。於 2019年12月31日,集團管理總建築面積達4620萬平方米; (五)酒店及餐飲:營業額上升10﹒8%至2﹒77億元,分部虧損擴大28﹒2%至8534萬元; (六)劇院、百貨店及文化中心:營業額增加35﹒3%至6﹒64億元,分部虧損擴大52﹒9%至 4﹒69億元; (七)水路客貨運:營業額上升7﹒3%至8﹒7億元,分部溢利則下跌7﹒5%至1﹒94億元; (八)其他:營業額增長2﹒6倍至9﹒94億元,分部虧損擴大1﹒1倍至5﹒55億元; (九)於2019年12月31日,集團的現金及銀行存款為369﹒78億元,總借款為1171﹒96億 元。流動比率為1﹒5倍(2018年12月31日:1﹒7倍),槓桿比率(即負債淨額(總借款扣 除現金及銀行結餘、長期及短期銀行存款及受限制現金)與資產總值比率)為29﹒6%(2018年 12月31日:37﹒5%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年3月,集團以總代價130億元人民幣(約155﹒21億港元)向主席兼主要股東郭英成收購北 京耀輝置業全部權益,其持有位於北京朝陽區之房地產項目,總建築面樍20﹒16萬平方米,包括商務公寓 、住宅、零售、酒店、公共設施及停車場。 - 2021年4月,集團以1﹒46億元(相等於每股$0﹒45)向曾力收購鵬程亞洲(00936) 3﹒24億股,佔已發行股本30﹒6%。完成後,集團持有鵬程亞洲30﹒6%權益,連同一致行動人士 Excel Range(由郭曉亭、郭曉欣及郭灝麗各持33﹒3%權益)則合共持有鵬程亞洲56﹒6% 權益。集團並以每股$0﹒45向餘下鵬程亞洲股東提出收購建議,涉資最多2﹒07億元,及擬維持鵬程亞 洲之現有業務及上市地位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本變化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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