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| 集團簡介 |
| － 集團是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，主要業務為物業發展、 物業投資及管理、酒店經營、建造及裝修的服務及其他業務。 － 集團所持的土地儲備大部分是用作住宅發展用途，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２２年度，集團營業額下跌２﹒４％至２０７０﹒６１億元（人民幣；下同），股東應佔溢利下降 １３﹒３％至２８０﹒９２億元。年內，集團業務概況如下： （一）整體毛利減少５﹒１％至５４２﹒９１億元，毛利率下跌０﹒７個百分點至２６﹒２％；扣除投資物業 重估增值後的核心股東應佔溢利為２７０億元，增長１﹒５％； （二）銷售已發展物業：營業額下跌４﹒２％至１７６１﹒６２億元，佔總營業額８５﹒１％，分類溢利減少 ４％至３９０﹒７４億元；結算面積下降１６﹒５％至１２３３萬平方米，結算毛利率為２３％； １﹒年內，集團實現簽約額３０１３﹒３億元，實現簽約面積１４２５萬平方米，分別下降４﹒６％及 １８﹒８％； ２﹒截至２０２２年１２月３１日，集團鎖定已簽未結算開發物業營業額２４９３億元。其中， １６３２億元將於２０２３年結算； ３﹒年內，集團新增土地總計容建築面積達１０９５萬平方米。截至２０２２年１２月３１日，集團總 土地儲備面積６４７８萬平方米，權益土地儲備面積３９０２萬平方米； （三）物業投資及管理：營業額下降１﹒５％至１５６﹒２７億元，分類溢利下跌１２﹒１％至８５﹒２９億 元。截至２０２２年１２月３１日，集團在營投資物業總樓面面積共計９８７萬平方米； （四）酒店經營：營業額減少１１﹒１％至１３﹒９４億元，分類虧損擴大１４﹒３％至３﹒３２億元； （五）建築、裝修服務及其他：營業額上升２８﹒４％至１３８﹒７８億元，分類溢利增長３﹒１倍至 ９﹒９８億元； （六）於２０２２年１２月３１日，集團的現金及銀行結存為９５５﹒４５億元，銀行及其他借貸額為 １５０２﹒６１億元，另有優先票據及中期票據合共６６８﹒４２億元，淨有息負債股東權益（包括少 數股東權益）比率為３８﹒８％。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年１月，集團出資５億元人民幣與華潤啤酒（００２９１）成立合營企業以從事房地產開發及管理， 並各佔５０％權益。該合營企業已與華潤啤酒簽訂搬遷補償協議，其中合營公司須向華潤啤酒支付現金補償金 額４６﹒５億元人民幣，並負責拆除及搬遷７幅位於深圳市寶安區之土地及建於其上樓宇。該合營企業將會申 請更改該等土地用途由一般工業用途改為一般工業及新興工業用途。完成後，該合營公司將獲授當中４幅土地 並擬將該等土地轉型為一個集辦公室、商業物業、廠房、休閒設施、超市、餐廳及酒吧等為一體的綜合體。 |
| 股本 |
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