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| 集團簡介 |
| － 集團是華潤集團旗下的地產業務旗艦，是中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一，主要業務為物業發展、 物業投資及管理、酒店經營、建造及裝修的服務及其他業務。 － 集團所持的土地儲備大部分是用作住宅發展用途，是中國地產行業規模最大、盈利能力最強的地產企業之一。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集團營業額上升１８﹒１％至２１２１﹒０８億元（人民幣；下同），股東應佔溢利增加 ８﹒７％至３２４﹒０１億元。年內業務概況如下： （一）整體毛利增長３﹒２％至５７２億元，毛利率則下跌３﹒９個百分點至２７％；扣除投資物業評估增值 後的核心股東應佔溢利為２６６億元，增長１０﹒２％； （二）銷售已發展物業：營業額增加１７％至１８３８﹒６１億元，佔總營業額８６﹒７％，分類溢利則下跌 ７％至４０６﹒９８億元；結算面積增加４１﹒５％至１４７６萬平方米，結算毛利率為２３﹒７％； １﹒年內，集團實現簽約額３１５７﹒６億元，實現簽約面積１７５５萬平方米，分別增長１０﹒８％ 及２３﹒７％； ２﹒截至２０２１年１２月３１日，集團已經鎖定已簽未結算開發物業營業額２１７１億元。其中， １４１１億元將於２０２２年結算； ３﹒年內，集團新增土地總計容建築面積達１４３９萬平方米。截至２０２１年１２月３１日，集團總 土地儲備面積６８７３萬平方米，權益土地儲備面積４８８９萬平方米； （三）物業投資及管理：營業額上升３５﹒６％至１５８﹒６７億元，分類溢利增加６６﹒９％至９７﹒０７ 億元。截至２０２１年１２月３１日，集團在營投資物業總樓面面積共計１０９５萬平方米； （四）酒店經營：營業額增長４３﹒９％至１５﹒６７億元，分類虧損擴大２７﹒４％至２﹒９１億元； （五）建築、裝修服務及其他：營業額上升１１﹒９％至１０８﹒１２億元，業績轉虧為盈，錄得分類溢利 ２﹒４３億元； （六）於２０２１年１２月３１日，集團的現金及銀行結存為１０６７﹒７３億元，銀行及其他借貸額為 １４００﹒６９億元，另有優先票據及中期票據合共３９９﹒０６億元，淨有息負債股東權益（包括少 數股東權益）比率為３０﹒４％。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２３年１０月，集團宣布分拆一項基礎設施ＲＥＩＴ於深圳證券交易所獨立上市並設立公募基金，集團將 認購該公募基金３０％的基金份額。基礎設施ＲＥＩＴ的相關資產為位於山東省青島市市南區山東路６號的購 物商場。 － ２０２３年１２月，集團以１０﹒０７億元人民幣（相等於１１﹒０８億港元）向控股股東華潤股份（持有集 團５９﹒５５％權益）增持華潤置地（昆山）發展４９％股權至全資持有。該公司主要從事項目投資、資產經 營管理及物業管理，並持有位於江蘇省昆山市核心區的昆山萬象匯項目。 |
| 股本 |
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