樓市 | 中環中心呎價1.3萬沽創新低，原業主5年帳蝕六成

15/08/2024

中環中心低層以4200萬元沽出

　　市場消息指，中環中心低層11室以4200萬元沽出，面積約3184平方呎，呎價約13191元。

　　資料顯示，財團於2017年斥402億元向長實(01113)購入75%業權後，個別投資者開始拆售。上述拆售樓層曾由投資者蔡志忠持有，並於2019年以1.14億元沽出11號單位予投資者，為一名年逾90歲的廠家，其時呎價近3.6萬元。現持貨5年沽出，較最新成交價跌逾60%，蝕7200萬元離場。

　　該單位處低層，望恒生總行的城市景，現由基金公司以每呎約36.5元租用，回報率約3.3厘。按是次呎價計，屬中環中心近十多年新低。

撰文：經濟通採訪組

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