經濟數據 | 美國3月FHFA房價指數按月升0.1%符預期

26/05/2026

　　《經濟通通訊社27日專訊》美國聯邦住房金融局(FHFA)周二(26日)公布數據顯示，美國3月房價指數按月微升0.1%至441.5，符合市場預期，前值修正為下跌0.1%，原值為持平。

　　該指數結束連續兩個月跌勢，較2月份經修正後的0.1%跌幅有所改善。最新數據反映美國房市在抵押貸款利率高企環境下仍保持韌性，與近期新屋銷售及建築商信心指數回升趨勢一致。

　　按年比較，3月房價指數升幅擴大至1.7%，較前值1.2%的同比增幅有所加快。此數據與標普CoreLogic Case-Shiller房價指數形成互補，共同顯示美國主要都會區房價持續溫和上漲格局。

　　分析師指出，儘管30年期固定抵押貸款利率維持在6.9%高位，但待售房屋庫存緊張仍對房價構成支撐。市場關注本周稍後將公布的4月新屋銷售數據，以及聯儲局最新利率政策動向。

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