《本港樓市》凌嘉勤︰房協明年推逾4000單位，將研究三房大單位比例提高至15%

　　香港房屋協會主席凌嘉勤昨於傳媒午宴表示，房協現已進入建屋「高峰期」及「收成期」。本年度（2025/26）推出的三個資助出售房屋項目「朗然」、「峻然」及「聚然」全部售罄，反映市場需求殷切，相信今年繼續有好成績。

　　房協行政總裁陳欽勉形容，現時房協現金流健康，早前簽訂120億元銀團貸款後，貸款額佔資產負債比可控，加上近年樓市回暖及穩定，賣樓資金回籠，財務整體健康，預計未來兩三年毋須大規模借貸，並會視情況出售非核心資產。

　　2026/27年度，房協將推出超過4000個銷售及出租單位，其中約三成半屬資助出售房屋，其餘為專用安置屋邨及「長者安居樂」單位。目前正規劃及興建20多個項目，未來5年將提供逾15000個單位。

*三房大單位比例將研究提高至15%*

　　考慮到資助出售房屋需求持續，房協將適度增加相關單位供應比例，包括將筲箕灣阿公岩道項目由出租屋邨改為資助出售房屋。該項目位於明華大廈A座北面，原計劃樓高28層、約646個單位，改為資助出售後預計減至約500伙，以兩房單位為主，預計5至6年後落成。

　　房協又透露，近年三房大單位越來越受歡迎，將在不減少總供應數量前提下，研究將大單位比例由10%提高至15%。此外，房協會總結過去兩年推出專用安置屋邨項目的經驗，檢視出售及出租單位的需求。
《經濟通通訊社4日專訊》