《本港樓市》新世界︰年內推港島南岸第５期、九龍城衙前塱道項目

　　《經濟通通訊社２７日專訊》新世界（０００１７）公布，集團於今年３月在香港共有
２５００伙住宅動工，最新包括兩個位處西九龍核心地段的「ＢＯＨＥＭＩＡＮ　
ＣＯＬＬＥＣＴＩＯＮ」系列全新精品住宅項目。
　
　　集團指出，承接北角「ＳＴＡＴＥ　ＰＡＶＩＬＩＡ皇都」和啟德「ＴＨＥ　
ＰＡＶＩＬＩＡ　ＦＯＲＥＳＴ柏蔚森」的理想銷情，集團勢必把握機遇，加快香港與內地市場
資金回籠。集團部署年內推售的港鐵（０００６６）上蓋項目黄竹坑港島南岸第５期，以及九龍
城衙前塱道項目，已開始前期銷售部署工作，合共涉及約１０００伙。
　
＊柏蔚森累售５４０伙，套現４０億元＊
　
　　另外，新世界發展及遠東發展（０００３５）啟德新盤柏蔚森截至今年３月２４日為止，合
共售出約５４０個單位，套現近４０億元。至於北角皇都住宅項目，截至今年３月２４日為止，
全盤累售３００伙，佔可銷售單位逾９０％，套現逾３３﹒７億元，料成今年市場「首季新盤吸
金王」。
　
　　內地樓市方面，廣州凱旋新世界全新一期住宅項目「廣粵觀邸」開盤即實現２０億元人民幣
銷售；位於白鵝潭ＣＢＤ的新世界．天馥，多月蟬聯板塊來訪量及成交量榜首；廣州耀勝尊府榮
獲番禺區成交均價榜首。此外，杭州新世界城市藝術中心的住宅部分「江明月朗園」已於
２０２４年底順利交付；北京新世界．麗樽項目也全數售罄；瀋陽悅景．新世界加推全新單位應
市，７天銷售超過２億元人民幣，鞍山新世界．鉑鑄｜悅璽應市加推。
　
＊杭州新世界城市藝術中心寫字樓及商業街今年底落成啟用＊
　
　　商業物業方面，北京新景寫字樓、寧波新世界寫字樓順利售出，廣州嶺南新世界、瀋陽新世
界等項目的商業部分銷情理想。杭州新世界城市藝術中心的寫字樓及商業街預計於２０２５年６
月起逐步交付，預計今年底落成啟用，同時，「ＦＲＯＮＴ　ＴＯＷＥＲ壹山」是整個項目唯一
可供出售的寫字樓部分，總可售樓面面積約２８萬平方呎，已正式推售。
　
　　與此同時，深圳Ｋ１１　ＥＣＯＡＳＴ將於４月２８日正式亮相。新世界指出，商業零售項
目將進一步提升集團的經營性收入，擴大租金收入基礎。（ｋｌ）