按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團擁有三大核心業務，分別為物業租務、物業銷售及物流營運。 （１）物業：物業發展是集團的核心業務，主要在香港、中國及亞洲太平洋地區進行物業發展及投資。其中中 國物業部擁有良好的投資組合和土地儲備，主要集中在三個方面：一是大型中心城市的核心地段綜合發 展物業，如北京、上海、深圳、天津、杭州等；二是經濟發達的省會城市，如南京、瀋陽、成都、南昌 、長沙等地優質地段的大型住宅及綜合項目；最後，如揚州及秦皇島等旅遊特色城市，則以發展度假公 寓為亮點； （２）物流：集團在中港擁有物流業務，是提供全方位物流方案的大型供應商。部門的業務重心，乃為客戶的 跨域供應鍵增值。按服務範疇及網絡衡量，集團為中國主要物流服務商之一，其網絡更遍及多個地區市 場，包括泰國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、老撾及越南等。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － ２０２１年度，集團營業額增長５﹒５％至１５３﹒２７億元，股東應佔溢利上升９１﹒７％至１０３﹒５８ 億元。年內，集團業務概況如下： （一）年內，投資物業公允價值之增加５３﹒２％至１６﹒６６億元；整體毛利上升４﹒２％至８７﹒４３億 元，毛利率下跌０﹒７個百分點至５７％； （二）物業租務及其他：營業額增長１０﹒７％至５３﹒４４億元，佔總營業額３４﹒９％，分部毛利上升 ７﹒９％至３９﹒９４億元； １﹒中國內地物業：營業額增長１５﹒１％至４０﹒５３億元，分部毛利上升１２﹒３％至２９﹒９９ 億元；年內，集團辦公室之出租率減少５個百分點至８６％，零售之出租率減少１個百分點至 ８８％，公寓之出租率增加６個百分點至９０％；於２０２１年１２月３１日，集團在內地之已落 成住宅、辦公室及零售投資物業組合總樓面面積合共９６９萬平方呎； ２﹒香港物業：營業額下跌１﹒２％至１２﹒９１億元，分部毛利下跌３﹒３％至９﹒９５億元；年內 ，集團公寓之出租率增加１２個百分點至９５％，零售之出租率下跌５個百分點至９５％，辦公室 之出租率減少１５個百分點至８３％，貨倉之出租率上升１個百分點至８６％；於２０２１年１２ 月３１日，集團在香港已落成投資物業組合之總樓面面積合共４１３萬平方呎； （三）物業銷售：營業額下跌１﹒７％至８３﹒７１億元，佔總營業額５４﹒６％，分部毛利減少１﹒３％至 ４２﹒４４億元； １﹒中國內地物業：營業額下跌１２﹒８％至４５﹒８５億元，分部毛利下跌５﹒２％至２８﹒３億元 ；主要來自前海嘉里中心第一期、杭州逸廬、瀋陽雅頌大苑及秦皇島海碧台之確認銷售； ２﹒香港物業：營業額上升１６％至３７﹒８６億元，分部毛利增長７﹒７％至１４﹒１４億元；主要 來自已落成住宅物業皓畋、緹山及滿名山之確認銷售； （四）酒店營運－中國內地物業：營業額增長３６﹒６％至１６﹒１２億元，分部毛利上升３０﹒７％至 ５﹒０４億元； （五）於２０２１年１２月３１日，集團之現金及銀行結存為１６５﹒１４億元，銀行貸款為３７４﹒７９億 元，資產負債比率（按負債淨額除以股東權益計算）為１７﹒２％（２０２０年１２月３１日： ２５﹒１％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，順豐控股向嘉里物流（００６３６）股東提出部份要約，以每股現金＄１８﹒８收購 ９﹒３１億股嘉里物流股份，佔其已發行股本５１﹒８％。其中控股股東（包括嘉里控股、Ｋｅｒｒｙ Ｇｒｏｕｐ、集團及彼等各自持有股份的附屬公司）及該公司執行董事已承諾提供最多５﹒９５億股嘉里物流 股份以接納部份要約，合共佔其已發行股本３３﹒１％。完成部份要約收購後（假設概無購股權獲行使），集 團持有嘉里物流權益由４０％減至２０﹒３％。 － 同月，集團與新加坡政府投資（產業）成立合資企業以發展位於上海浦東新區之物業項目，並佔４０％權益， 預期集團最高資金承擔為２６﹒７２億元人民幣（約３２﹒０６億港元）。該項目總規劃建築面積為３９萬平 方米，其中４５﹐０００平方米為住宅、２１﹒９萬平方米為零售、２５﹐０００平方米為辦公室、２０００ 平方米為公用配套設施及９８﹐０００平方米為停車場用途。 |
| 股本 |
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