按盤價 
| 集團簡介 |
| － 集團擁有三大核心業務，分別為物業租務、物業銷售及物流營運。 （１）物業：物業發展是集團的核心業務，主要在香港、中國及亞洲太平洋地區進行物業發展及投資。其中中 國物業部擁有良好的投資組合和土地儲備，主要集中在三個方面：一是大型中心城市的核心地段綜合發 展物業，如北京、上海、深圳、天津、杭州等；二是經濟發達的省會城市，如南京、瀋陽、成都、南昌 、長沙等地優質地段的大型住宅及綜合項目；最後，如揚州及秦皇島等旅遊特色城市，則以發展度假公 寓為亮點； （２）物流：集團在中港擁有物流業務，是提供全方位物流方案的大型供應商。部門的業務重心，乃為客戶的 跨域供應鍵增值。按服務範疇及網絡衡量，集團為中國主要物流服務商之一，其網絡更遍及多個地區市 場，包括泰國、馬來西亞、新加坡、柬埔寨、老撾及越南等。 |
| 業績表現2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 |
| － 截至２０２４年６月止半年度，集團營業額下跌７﹒９％至５０﹒４億元，股東應佔溢利下降５４﹒７％至 ７﹒８８億元。期內，集團業務概況如下： （一）期內，投資物業公允價值之減少淨額為２﹒３９億元，去年則錄得增加淨額１﹒４６億元；整體毛利減 少１０﹒５％至２４﹒７億元，毛利率下降１﹒４個百分點至４９％； （二）物業租務及其他：營業額下跌２﹒９％至２４﹒２６億元，佔總營業額４８﹒１％，分部毛利下降 ４﹒１％至１８﹒２２億元； １﹒中國內地物業：營業額減少１﹒９％至１８﹒８４億元，分部毛利下降２﹒６％至１４﹒０２億元 ；期內，集團辦公室之出租率持平在９０％，零售之出租率上升２個百分點至８７％，公寓之出租 率持平在９２％；於２０２４年６月３０日，集團在內地主要已落成投資物業組合總樓面面積合共 １０８３萬平方呎，涵蓋辦公室、零售和出租公寓； ２﹒香港物業：營業額下跌６﹒２％至５﹒４２億元，分部毛利減少８﹒９％至４﹒２億元；期內，零 售之出租率下降６個百分點至８９％，公寓之出租率上升４個百分點至９３％，辦公室之出租率下 跌２個百分點至８２％，貨倉之出租率減少１９個百分點至２４％；於２０２４年６月３０日，集 團在香港已落成投資物業組合之總樓面面積合共３０７萬平方呎； （三）物業銷售：營業額減少１５﹒６％至１７﹒９２億元，佔總營業額３５﹒６％，分部毛利下跌 ３３﹒４％至３﹒６３億元； １﹒中國內地物業：營業額增長３﹒７倍至８﹒７４億元，分部毛利上升４﹒３倍至２﹒１６億元； ２﹒香港物業：營業額減少５２﹒６％至９﹒１８億元，分部毛利下跌７０﹒９％至１﹒４７億元； （四）酒店營運－中國內地物業：營業額下降３﹒４％至８﹒２２億元，分部毛利下跌９﹒７％至２﹒８５億 元； （五）於２０２４年６月３０日，集團於內地、香港及海外所持物業組合之樓面面積合共５１３０萬平方呎； （六）於２０２４年６月３０日，集團之現金及銀行結存為１１９﹒９３億元，銀行貸款為６０８﹒４４億元 ，負債比率（借貸淨額除以總權益）為４０﹒９％（２０２３年１２月３１日：３４﹒１％）。 |
| 公司事件簿2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － ２０２１年２月，順豐控股向嘉里物流（００６３６）股東提出部份要約，以每股現金＄１８﹒８收購 ９﹒３１億股嘉里物流股份，佔其已發行股本５１﹒８％。其中控股股東（包括嘉里控股、Ｋｅｒｒｙ Ｇｒｏｕｐ、集團及彼等各自持有股份的附屬公司）及該公司執行董事已承諾提供最多５﹒９５億股嘉里物流 股份以接納部份要約，合共佔其已發行股本３３﹒１％。完成部份要約收購後（假設概無購股權獲行使），集 團持有嘉里物流權益由４０％減至２０﹒３％。 － 同月，集團與新加坡政府投資（產業）成立合資企業以發展位於上海浦東新區之物業項目，並佔４０％權益， 預期集團最高資金承擔為２６﹒７２億元人民幣（約３２﹒０６億港元）。該項目總規劃建築面積為３９萬平 方米，其中４５﹐０００平方米為住宅、２１﹒９萬平方米為零售、２５﹐０００平方米為辦公室、２０００ 平方米為公用配套設施及９８﹐０００平方米為停車場用途。 |
| 股本 |
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