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03990 美的置業
即時 按盤價 跌2.480 -0.005 (-0.201%)
集團簡介
  - 集團主要於中國從事物業開發及銷售、物業管理服務,以及投資及營運商業物業。
  - 集團的房地產開發項目分布於珠江三角、長江三角、長江中游、華北地區及西南經濟區。
  - 集團亦持有及營運部分商業物業作長期投資用途,包括商場、辦公室、酒店及其他商舖。
  - 由於預期集團於上市時的市值超過100億港元,集團已向聯交所申請並獲接受最低公眾持股量水平為
    15.25%。
業績表現2026  |  2025  |  2024  |  2023  |  2022
  - 截至2026年6月止六個月,集團營業額減少5.7%至18.82億元(人民幣;下同),股東應佔溢利
    下降16.7%至2.55億元。期內業務概況如下:
    (一)毛利增加2.6%至6.3億元,毛利率上升2.7個百分點至33.5%;
    (二)開發服務業務:營業額下跌34.7%至3.3億元,佔總營業額17.5%,經營利潤減少
       54.1%至7429萬元;
    (三)物管服務業務:營業額減少1.9%至9.13億元,佔總營業額48.5%,經營利潤則增長
       8.5%至1.58億元;
    (四)資產運營業務:營業額增加1倍至5.59億元,佔總營業額29.7%,經營利潤增長1.2倍至
       2.26億元;
    (五)房地產科技業務:營業額減少71.6%至8152萬元,經營虧損擴大4.6倍至4755萬元;
    (六)於2026年6月30日,集團之總現金及銀行存款為11.7億元,總借款為5000萬元,租賃負
       債為2.73億元。
公司事件簿2024  |  2023  |  2022
  - 2024年6月,集團建議將房地產業務進行內部重組,由私人公司美的建業持有該業務,並通過實物分派美
    的建業股份之方式將其從集團剝離,基準為每股可獲派一股美的建業股份或可選擇收取現金5.9港元。完成
    後,集團將繼續經營物業管理服務業務、商業物業和產業園業務、房地產科技業務以及建設項目管理業務。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
31/05/2023配售 / 發行538,500 普通股--獎勵股份
31/05/2022配售 / 發行4,887,000 普通股--獎勵股份
股本
發行股數1,435,411,483
備註: 即時報價更新時間為 14/08/2026 17:59
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