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01638 佳兆業集團
即時 按盤價 跌0.305 -0.015 (-4.688%)
集團簡介
  - 集團主要從事物業發展、物業投資、物業管理、酒店及餐飲業務、戲院、百貨店及文化中心業務、水路客貨運
    業務,以及健康業務等。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2023年度,集團營業額增加3%至261﹒6億元(人民幣;下同),股東應佔虧損擴大52﹒6%至
    199﹒32億元。年內業務概況如下:
    (一)整體毛利下降49﹒9%至16﹒99億元,毛利率減少6﹒9個百分點至6﹒5%;
    (二)物業發展:營業額增加6%至225﹒51億元,佔總營業額86﹒2%,分部虧損擴大3﹒6倍至
       104﹒61億元;
       1﹒年內,集團的合約銷售減少4﹒9%至178﹒36億元,已售總建築面積增加76﹒8%至
         198萬平方米;
       2﹒年內,集團發展中項目共有69個,建築面積合共為929萬平方米;
       3﹒於2023年12月31日,集團總土地儲備為2383萬平方米,其中58%的土地儲備位於粵
         港澳大灣區內;
    (三)物業投資:營業額減少1﹒6%至4﹒6億元,分部溢利增加4﹒9倍至1﹒85億元。於2023年
       12月31日,集團持有*個投資物業項目,總建築面積為41萬平方米;
    (四)物業管理:營業額增加2﹒7%至16﹒58億元,分部溢利增加49﹒1%至1﹒88億元。於
       2023年12月31日,集團管理總建築面積1﹒02億平方米;
    (五)酒店及餐飲:營業額增加6﹒5%至3﹒4億元,分部溢利增加26﹒8%至5120萬元;
    (六)劇院、百貨店及文化中心:營業額上升9﹒2%至2﹒64億元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利1﹒1
       億元;
    (七)健康:營業額增加21﹒7%至5﹒91億元,業績轉虧為盈,錄得分部溢利5792萬元;
    (八)於2023年12月31日,集團的現金及銀行存款為34﹒01億元,總借款為1336﹒24億元
       。流動比率為0﹒9倍(2022年12月31日:1倍),槓桿比率(即負債淨額(總借款扣除現金
       及銀行結餘、長期及短期銀行存款及受限制現金)與資產總值比率)為55﹒9%(2022年12月
       31日:48﹒6%)。
公司事件簿2021
  - 2021年3月,集團以總代價130億元人民幣(約155﹒21億港元)向主席兼主要股東郭英成收購北
    京耀輝置業全部權益,其持有位於北京朝陽區之房地產項目,總建築面樍20﹒16萬平方米,包括商務公寓
    、住宅、零售、酒店、公共設施及停車場。
  - 2021年4月,集團以1﹒46億元(相等於每股$0﹒45)向曾力收購鵬程亞洲(00936)
    3﹒24億股,佔已發行股本30﹒6%。完成後,集團持有鵬程亞洲30﹒6%權益,連同一致行動人士
    Excel Range(由郭曉亭、郭曉欣及郭灝麗各持33﹒3%權益)則合共持有鵬程亞洲56﹒6%
    權益。集團並以每股$0﹒45向餘下鵬程亞洲股東提出收購建議,涉資最多2﹒07億元,及擬維持鵬程亞
    洲之現有業務及上市地位。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
30/04/2021配售 / 發行1,201,000 普通股HKD 1.500行使認股權及權證
01/04/2021七供一876,555,528 普通股HKD 2.950--
31/01/2021配售 / 發行2,910,000 普通股HKD 3.477行使認股權及權證
31/12/2020配售 / 發行50,000 普通股HKD 3.550行使認股權及權證
30/11/2020配售 / 發行1,189,000 普通股HKD 3.464行使認股權及權證
31/10/2020配售 / 發行461,000 普通股HKD 2.216行使認股權及權證
30/09/2020配售 / 發行14,039,000 普通股HKD 2.396行使認股權及權證
31/08/2020配售 / 發行2,551,000 普通股HKD 2.406行使認股權及權證
31/07/2020配售 / 發行6,380,000 普通股HKD 2.000行使認股權及權證
30/06/2020配售 / 發行6,281,000 普通股HKD 2.000行使認股權及權證
股本
發行股數7,015,468,487
備註: 即時報價更新時間為 08/11/2024 17:59
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證券代號
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