內房困局 | 世茂東涌喜來登酒店傳遭銀團接管，涉45億貸款違約

08/06/2026

　　據《彭博》引述知情人士透露，香港機場附近的喜來登品牌酒店業主世茂集團(00813)一筆價值45億元的貸款發生違約後，面臨被銀團接管的風險。

　　報道指，貸款銀行正就委任接管人接管這一擁有1200多間客房的酒店進行深入磋商，以加快資產出售並回收資金。知情人士稱，世茂旗下相關實體於去年年底發生違約。該項目的最初貸款方包括滙豐控股(00005)、中銀香港(02388)、東亞銀行(00023)等。

　　此次擬出售的資產包括東涌喜來登酒店及福朋喜來登酒店。即便世茂在2024年底將要價從一年前的至少60億元大幅削減至約45億元，但仍未找到買家。據房地產經紀機構仲量聯行的數據，該綜合體於2020年開業，按客房數量計算，是香港第二大酒店。

　　世茂暫未回應置評請求。

撰文：經濟通採訪組

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