《本港樓市》中原測量︰佐敦谷住宅地發展商出價保守，預計落成後呎價逾1.5萬元

　　上周五(2日)接獲8份標書的九龍佐敦谷彩興路的新九龍內地段第6674號住宅用地於昨日開標。該地地盤面積約為4.12萬平方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，最高樓面面積37.1萬平方呎。
　
　　中原測量師行張競達認為，九龍佐敦谷彩興路地皮上周五截標，成功接獲8份標書，可算符合市場預期，昨天極速以16.1億元批出，每呎樓面地價約4339元，貼近市場預期下限，可見發展商投地意欲有所提高，惟地皮需興建一些社福設施，令發展商出價保守。事實上，地皮優勢多多，位處九龍市區半山位置，社區發展成熟，地皮規模適中，料可作中小型住宅發展，預計項目落成後，計算建築成本及合理利潤後，每呎實用售價需逾1.5萬元。
《經濟通通訊社8日專訊》