摘要
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▷ 吉寶房地產信託收購置地濱海灣金融中心第三座權益，估值15億新元
▷ 置地出售資產後資金回收增至28億美元，達2027年目標70%
置地公司宣布，其首個私募房地產基金「新加坡核心私募房地產基金」(SCPREF)的啟動已取得重要進展。
SCPREF預計將成為新加坡規模最大的私募房地產基金，初始AUM達到逾8億新加坡元。該基金將專注於管理新加坡優質商用房地產資產。SCPREF初期將以置地公司旗下新加坡商業物業組合資產作為種子資金，其後透過持續收購其他資產，推動長期收益及AUM增長，同時為置地公司開拓以管理費為基礎的新收入來源。
在置地公司將其新加坡商用物業組合轉入SCPREF前，公司依照合約義務，已率先向現有合資方提出轉讓其分別在萊佛士碼頭一號(One Raffles Quay)、濱海灣金融中心(Marina Bay Financial Centre)第一、二座(MBFC T1&2)，以及第三座(MBFC T3)中所持有的三分之一股權，接受限期為2025年12月11日前。
吉寶房地產信託(Keppel REIT)已同意收購置地公司於濱海灣金融中心第三座的權益。此次交易以約15億新加坡元的資產估值為基礎，較截至2025年6月30日置地公司的獨立估值高出2%。濱海灣金融中心第三座大樓提供約130萬平方呎的辦公空間。
透過出售濱海灣金融中心第三座的淨收益，置地公司自2024年以來的資金回收規模將由21億美元增至28億美元，相當於公司2027年40億美元資金回收目標約70%。
《經濟通通訊社12日專訊》
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