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00808 泓富產業信託
即時 按盤價 跌1.390 -0.010 (-0.714%)
集團簡介
  - 基金目標:投資於商用物業組合。
  - 基金管理人為泓富資產管理有限公司,為ESR Group Limited之全資附屬公司,負責集團之
    投資及融資策略、該等物業之資產提升、收購及出售政策,以及該等物業之整體管理。
  - 受託人為匯豐機構信託服務(亞洲)有限公司。
  - 分派政策:將於每個財政年度向基金單位持有人分派相等於泓富產業信託年度可供分派收入100%之款項。
    根據信託契約,泓富產業信託在任何情況下均須確保,於每個財政年度分派予基金單位持有人之款項不得少於
    泓富產業信託年度可供分派收入之90%。每年分派兩次股息,即截至6月30日及12月31日止六個月期
    間之分派。
  - 於基金單位上市期間,基金單位持有人無權要求管理人贖回其基金單位。
業績表現2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2020年度,集團營業額下跌2%至4﹒53億元,業績轉盈為虧,錄得股東應佔虧損8﹒75億元,可供
    分派收入減少0﹒6%至2﹒73億元。年內業務概況如下:
    (一)年內,投資物業之公平值變動虧損9﹒83億元,去年則錄得投資物業重估收益1﹒28億元;
    (二)甲級寫字樓:
       1﹒都會大廈:營業額下跌1%至1﹒38億元,分部溢利上升1﹒2%至1﹒15億元;租用率為
         96﹒6%;
       2﹒泓富產業千禧廣場:營業額減少3﹒5%至9416萬元,分部溢利下跌5﹒1%至7636萬元
         ;租用率為94﹒7%;
       3﹒創業街9號:營業額減少0﹒9%至3955萬元,分部溢利增加2﹒5%至3079萬元;租用
         率為98﹒9%;
    (三)商用物業:泓富廣場之收益減少3﹒2%至7277萬元,分部溢利下跌4﹒3%至5622萬元;租
       用率為98﹒4%;
    (四)工商綜合物業:
       1﹒潮流工貿中心:營業額上升3﹒2%至5261萬元,分部溢利增加5﹒1%至3940萬元;租
         用率為94﹒4%;
       2﹒創富中心(部分):營業額減少7﹒2%至3864萬元,分部溢利下跌13﹒1%至2811萬
         元;租用率為90﹒2%;
    (五)工商物業:新寶中心(部分)營業額減少2﹒4%至1702萬元,分部溢利下跌7﹒5%至1208
       萬元;租用率為100%;
    (六)於2020年12月31日,集團租用率保持於96﹒1%之水平,可出租總面積為127﹒5萬平方
       呎,另有合共498個車位;
    (七)於2020年12月31日,集團之銀行結餘及現金為3﹒52億元,借貸總額為23﹒28億元,資
       產負債比率(借貸總額除以資產總額)為22﹒3%(2019年12月31日:20﹒3%)。
股本變化
生效日期事項股數 / 類別發行價備註
31/07/2024配售 / 發行8,608,377 普通股HKD 1.360--
30/04/2024配售 / 發行10,265,977 普通股HKD 1.163--
31/01/2024配售 / 發行9,394,047 普通股HKD 1.286--
31/10/2023配售 / 發行8,454,766 普通股HKD 1.423--
31/07/2023配售 / 發行7,000,243 普通股HKD 1.703--
28/04/2023配售 / 發行6,076,271 普通股HKD 1.967--
31/01/2023配售 / 發行5,517,688 普通股HKD 2.190--
31/10/2022配售 / 發行6,770,518 普通股HKD 1.804--
29/07/2022配售 / 發行5,065,557 普通股HKD 2.399--
29/04/2022配售 / 發行4,423,678 普通股HKD 2.754--
股本
發行股數1,538,797,624
備註: 即時報價更新時間為 30/09/2024 17:59
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