• |
  • 極速報價
  • |
  • etnet專輯
    etnet專輯
  • 會員
  • 產品服務 / 串流版
  • 設定
過往專欄
為理發聲
暢所欲妍HR唔易做辦公室政治論盡中港台時事要聞圖窮秘現中環人金錢世界呈分試 你要知小事大意義全城聚焦點政•漫料理NatFix我家私房菜素心Cook心理攻防戰綠路閑人好書看多點Pris形象教室形象UP!保哥快趣煮Green Monday看透生死親子語我要初創政策.正察跳躍中國時空筆記留心站財玄廣進點歷史看真點時勢造網紅Online有話兒DR-Max 一點就明Bella vita 美好生活iMoney 熱點Talk Of The Town活得健康點親子芬享不藥而癒人生燦爛點凱文隨筆尋寶島盛衰關鍵國金與投資留給囝囝IC理財打工秘笈樂活人生SME 解密「港」創業‧談管理心靈加油站「男」言之隱滾蛋吧,腫瘤花生味辦公室健康透視抗癌煮意知‧解醫學創業兵團匯對達人容我細說言歸政傳政經頑石不低頭為理發聲郎旋風薰香療法男士診症室抵玩自助遊句句有骨星座命理念力•氣功手機應用tips睛益求精嚴浩 LIKE!見微知著跟著陶冬找美食數碼潮人廣告有晴踏出退休第一步識食•惜食有種CEO叫做莊潮爆網事羅湖橋兩邊娛樂酷辣辣思歪思正十萬八千里樂本健‧教室特首選舉趣食60秒入廚101觀自然•觀香港有種生活政本清源心筆在妍維基解碼IT戰國誌煮酒論政今日趣聞馬壇.誌趣星期二周融愛瘋Apps美美道來大國崛起智醒日誌@中小企「營」刃而解Smart Buying甜品工房Education Calculator家事法庭升學信箱新手媽媽怪獸父母營營樂樂親子專題財富非常道謝國忠看勢獨唱團京城近觀原來如此乾坤挪移街坊食神Keyman森巴舞睇波LU文化導遊精神解碼抗癌兵團有營生活吾道崢廣見聞名家名畫商務英語型品薈我心中的米芝蓮歐洲直擊旅途中食得喜Leadership Coaching一哥教攝影心晴百態乳你同行專科專論人愛衣裝Word Discovery科技趨勢愛情故事投資達人政治擂台藝術投資秘笈抗癌點滴寵物情緣淘寶lization電影一線網絡鬼故主.管微博一分鐘管理娛樂有理進攻SAT古今名錶政‧經‧女人The Beauty Factor議會內外石油戰爭男女情色談金說匯風水環境學細味建築Green Hong Kong星光伴我行我吃過的米芝蓮A+孩子上海觀察京城札記鐵娘駕到食客三千創富新思維海外升學信箱Today's Web藝術投資世界在讀什麼-雷美華潮得起Business English飛越地球村紅酒情報職場物語股場琦手鑽石媒人Mei Ling好愛情‧壞愛情性治療師手記名牌女王嶺南人語醫美正當時黃金時代醫美正當時一份好工美麗不妥協上班纏下班逅

02/11/2016

規劃早綢繆 解住屋困境

  • 收藏文章

  政府公布的《香港2030+:跨越2030年的規劃遠景與策略》被人質疑是「過度規劃」,日後香港未必有需要。其實,以今時政經氣氛,規劃、發展特別需時,而最有住屋需要人士的燃眉之急,就更加要先行照顧。

 

房屋是本港民生問題之一,若不及早全盤計劃,則又只能令市民等了又等。

 

  《香港2030+》的規劃大綱不但為應對人口增長的房屋需要,提供土地,還為經濟活動及社區設施和基建提供用地,要同時兼顧優質生活環境(宜居)、競爭力(經濟)及可持續發展(環保)3大需要並不容易,必須今時就要規劃,不過,即使是「規劃」,還未談到「發展」,就已有人質疑政府是否高估了10多年或以後,香港在各方面的實際需要?

 

  社會日後的實際需要確較難被精確預計,以本地學額為例,原本人口有自然增長,但近10年家庭「少子化」的趨勢,再加上沙士效應,令中小學適齡學童逐年減少,要待未來幾年,才會拾級回升,「殺校」陰霾並不是早年估算新增學校數量時,可以輕易預視得到。同樣,未來有沒有政經危機而引致的社會動盪,例如移民潮,而再引發住屋需求驟然回落,實在難以精確估計。恰當的住屋供應量意味着要「不多也不少」。

 

  試看本地樓市,約2000年時,市場上有Studio Flat這類由2房或3房拆細了的單位供應;當經濟轉佳,3房單位則又供不應求,這種2房改成3房,3房又拆細成開放式微型單位的情況,在房地產「前綫」亦屢見不鮮,動輒長達10年以上的土地供應、發展及規劃,便更難準確預測。不過,及早綢繆以確保供應,不比到時臨渴掘井更好?正如學校,相信大家都寧冒殺校的風險,也總比下一代無書讀,或要40多人擠在一間課室上課較好吧?

 

  《香港2030+》只是份還原民生及社會發展的計劃書,只要大家可以客觀地看看,其方向還是可取的,但社會更要特別關注有逼切住屋需要的人士,像劏房戶就一定等不到2030年。

 

  這令筆者想起《莊子》有個涸轍之魚的寓言:有條從東海被沖到路上車輪坑中的小魚,急求莊子用一桶水活命,但他卻說要到遠方引江水來才可救牠!2030年,遠水難救近火,劏房戶這類家庭或人士,今時需要的只是「一桶水」。

 

  這桶「水」可以是曾發揮過臨時居所作用的中轉房屋,無論「組件」或多層(可樓高20多層,每層30多個單位)的中轉屋,都是短期臨時住屋方案。面對惡劣的居住環境,社會有責任盡快為有需要市民紓困,因劏房這類不理想的居住環境,無疑是對市民基本權利的踐踏。既然公屋未及建成、入伙,政府就應重新考慮中轉屋。

 

  增建中轉屋同樣會遇到缺地問題,政府應考慮修例,短期徵用部分綠化或郊野公園土地,若又有環保人士反對,不妨問問他們:是否要劏房戶付出不幸的代價,他們基本的居住權利才可凌駕於花草樹木或蝴蝶青蛙之上?

 

轉載自: 晴報

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

【etnet 30周年】多重慶祝活動一浪接一浪,好禮連環賞! ► 即睇詳情

我要回應

版主留言

放大顯示
風水蔣知識
最緊要健康
精選文章
  • 生活
  • DIVA
  • 健康好人生
專業版
HV2
精裝版
SV2
串流版
IQ 登入
強化版
TQ
強化版
MQ