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15/08/2016

優化制度 解上樓難

  房委會公布公屋輪候冊的最新數字,一般公屋平均輪候時間升至4年,創15年來新高。不少人慨嘆公屋「3年上樓」的承諾不再,年輕單身申請者更苦等多年都上樓無望。房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝指出,輪候時間將進一步延長。公屋輪候時間愈來愈長原因在於公屋建屋量不足及申請數目不斷增多,港府應當將資源優先分配予最有需要的一群,另外,亦要循增加公屋回收率及加快建屋來增加供應。

 

 

  據房委會資料,公屋申請數目在過去幾年一直上升,由2012年6月的10.6萬宗,升至近年的約15萬宗。與此同時,本港的公屋單位建屋量每年只有1.5萬個,2014/15年度更不足1萬個。在供應量不足而申請數目不斷增多的情況下,平均輪候時間將會有增無減。有團體於上周末到房委會請願,準租戶入伙時間一再延後,令生活失預算。

 

  既然資源有限,政府應該妥善分配,讓有急切需要人士優先上樓。現行制度已設有分流,分一般家庭及長者一人申請人。今年長者的平均輪候時間為2.4年,較一般申請的4.1年早「上樓」。

 

  不少年輕人一滿18歲,趁着「低收入」申請公屋,更慨嘆苦等多年仍未能上樓。敢問一句,年輕申請者是否真的生無居所?還是純粹渴望獨立自主、有私人空間、脫離父母視線?然則,一家四口擠在劏房、板間房的貧窮家庭是否更有急切需要,更應先「上樓」?

 

  我們明白香港地生活艱難,但當年輕人以「低收入」(申請者申請期間的月薪不能超過10,100元)為奮鬥目標,這的確令人擔心,亦令真正有需要、沒有能力負擔私樓的低收入家庭失去援助。請各年輕人好好想一想,自己仍有很長的路可以走,讓機會留給有需要的人。

 

  讓有更急切需要人士先上樓之餘,港府亦應從供應面入口,短期計劃是加快公屋單位流轉,特殊處理凶宅等「不受歡迎的公屋單位」,加快編配單位予「接受程度較高」的申請人,盡量縮短輪候時間,避免造成浪費。

 

  長遠而言,政府亦要加快興建公屋,增加單位供應。《長遠房屋策略》中,港府未來十年的公屋供應目標為20萬個,而要達至這目標先要解決地從何來的問題。然而,放寬改變土地用途,開闢部分郊野公園用地以至開發古洞北、粉嶺北等新發展區及填海等方案都會面對不同持份者的反對聲音,令覓地建屋困難重重。

 

  作為負責任政府,必須妥善分配有限資源,讓市民安居樂業,有瓦遮頭。但政府要成事,亦有賴各界協力,停止不必要的內耗,解決社會問題。

 

轉載自: 晴報

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

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  • 楊柳飄飄發表於 2016-8-16 10:47 PM
  • #9
  • 四年先可以上樓,係唔合理嘅,點解唔學吓人家新加坡,個個都有便宜的房屋住,點解香港唔可以,淨係為了啲商家發大財?
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  • 左中右發表於 2016-8-16 06:38 AM
  • #8
  • 更正:

    手握幾百萬年收入與經費仍然貪黑金袋住先,而捉住公屋單位而不捨?

  • 引用 #5 左中右 發表於 2016-8-16 06:34 AM

    双失青年!其實錢途無限! 那麼為何我們有所謂青年有上樓問題?有上流問題?而雙失青年反而豪氣迫人?難怪 ...
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  • 左中右發表於 2016-8-16 06:36 AM
  • #7

  • 事實上,黃台仰曾被警方在寓所起出五十萬元現金,來源成謎,而他稍後將遠赴英國牛津讀書,錢從何來,不是很啟人疑竇嗎?至於梁天琦曾密會美國領事館官員更是公開的秘密,如果說他們背後沒有外部勢力支持,似乎很難說服公眾。當然,他們確實有兩下子功夫,起碼能輕易得到大批年輕人支持,這是建制派耗盡九牛二虎之力也做不到的。

    說到底,一個巴掌拍不響,如果港府施政不是錯漏百出,一國兩制不是走樣變形,年輕人豈會如着魔一般,老是嚷着香港獨立?
    程萬里

  • 引用 #6 左中右 發表於 2016-8-16 06:36 AM

    http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20160816/00184_005.html 筆下風雲:錢從何來惹人疑竇 本土民主 ...
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  • 左中右發表於 2016-8-16 06:36 AM
  • #6
  • http://orientaldaily.on.cc/cnt/news/20160816/00184_005.html

    筆下風雲:錢從何來惹人疑竇
    本土民主前線的梁天琦被左報記者跟蹤追訪,雙方先是口角,繼而動武,過程被途人拍下放上網,輿論普遍同情梁天琦。撇除記者追訪手法不談,報道披露自稱「雙失廢青」的梁食得招積住得舒適,金錢來源惹人質疑,卻是不爭的事實。

    據報道,梁入住港島太古區月租最少二萬四千元的服務式住宅,每餐飯動輒百多元落樓,而其「戰友」黃台仰出入更有價值三十萬元的名車代步。別說無業學生無法負擔這樣的開支,即使是今日的所謂中產也難望其項背。本民前收到的捐款全由他倆成立的私人公司名義持有,如何運用外界無從得知,背後是否另有金主更是耐人尋味,二人一直迴避質詢,實在說不過去。

    事實上,黃台仰曾被警方在寓所起出五十萬元現金,來源成謎,而他稍後將遠赴英國牛津讀書,錢從何來,不是很啟人疑竇嗎?至於梁天琦曾密會美國領事館官員更是公開的秘密,如果說他們背後沒有外部勢力支持,似乎很難說服公眾。當然,他們確實有兩下子功夫,起碼能輕易得到大批年輕人支持,這是建制派耗盡九牛二虎之力也做不到的。

  • 引用 #5 左中右 發表於 2016-8-16 06:34 AM

    双失青年!其實錢途無限! 那麼為何我們有所謂青年有上樓問題?有上流問題?而雙失青年反而豪氣迫人?難怪 ...
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  • 左中右發表於 2016-8-16 06:34 AM
  • #5
  • 双失青年!其實錢途無限!
    那麼為何我們有所謂青年有上樓問題?有上流問題?而雙失青年反而豪氣迫人?難怪呼叫講毒是不二法門!

    也許有人可以告訴我們黃洋達,黃毓民的派頭?和為何長毛多年作為立法會議員,手握幾百年收入與經費仍然貪黑金袋住先,而捉住公屋單位而不捨?
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  • 左中右發表於 2016-8-15 11:49 AM
  • #4
  • 如果又要房子!
    又要郊野公園!
    又唔俾填海!
    唔俾見縫插針!
    更唔俾on my backyard!

    那麼香港永遠只有不能解決的問題和只有識鬧,識彈,識拉布,點人數,流會,掟蕉,掟杯,吵鬧不停的議會和社會!

    批評誰不會?
    懂得去合作相互尊重,衡量輕重緩急,解決問題以社會整體利益為上,而非永遠以個人之失去否決一切,才是社會可以得以進步,改善民生,邁歩向前的方式!

    否則都是騙人的謊言!
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  • 六十後男士發表於 2016-8-15 11:31 AM
  • #3
  • 參考澳門派錢, 新移民半額的做法.
    非香港出生的公屋申請人, 分數減半.
    讓香港人獨得優先上樓, 減少中港矛盾,
    除去反對派煽動反政府情緒理由,
    促進年青人對香港歸屬感.
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  • ctang8發表於 2016-8-15 11:17 AM
  • #2
  • The fact is more and more people needs public housing. Why doesn't HK govt adopt the Singapore policy to give everyone a chance to own? It will be more pragmatic than developing the money losing public housing. The hole is going to grow bigger and bigger as the private housing prices become more and more unaffordable.
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