美股動向 | 自助倉儲巨企Public Storage斥12億美元收購加拿大企業

　　《經濟通通訊社24日專訊》美國最大自助倉儲房地產投資信託基金Public Storage(US.PSA)宣布，將透過一項價值約12億美元的現金加股票交易，收購同名但獨立營運的Public Storage Canada，大舉進軍加拿大市場。

　　根據雙方協議，是次收購主要透過發行營運合夥單位進行融資。Public Storage將於交易完成時，支付價值約8.89億美元的OP單位以及3.1億美元現金。此外，協議附帶一項基於業績的或有對價條款：若該加拿大業務未來能達到特定的淨營業收入目標，賣方最高可額外獲得價值約2.88億美元的OP單位。公司管理層指出，採用槓桿中性的OP單位融資方式，有助於維持集團資產負債表的穩健性。

　　此項收購將為Public Storage帶來加拿大第三大自助倉儲平台，合共新增68處優質物業，總可出租面積達530萬平方英尺。這些物業主要分佈於多倫多、溫哥華、蒙特利爾、卡加利及渥太華等加拿大核心高增長市場。(kk)