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| 集团简介 |
| － 集团从事物业发展及投资与经营酒店；基建环保包括投资於收费公路项目及水务相关业务；消费品包括制造及 销售香烟及印刷产品；大健康包括制造及销售制药产品及保健品、提供药品分销及零售供应服务及零售药店的 经营及特许经营。 － 房地产业务涵盖物业开发和物业投资：主要透过上实城市开发(00563)及上实发展 (沪:600748)，分别在全国重点城市如：北京、上海、三河、天津、无锡、昆山、长沙、西安、重庆 、沈阳、深圳、珠海、青岛、泉州、湖州、大理等进行多个地产发展项目。 － 基建设施业务范围涵盖收费公路、水务及新边疆业务： （１）收费公路：於上海全资拥有三条主要收费公路，包括京沪高速公路(上海段)、沪昆高速公路(上海段 )及沪渝高速公路(上海段)，分别为上海市西北、西南、正西方向主要进出通道。 （２）水务设施：於国内经营污水处理、供水及制水项目。 （３）新边疆业务：主要投资於国内多个光伏电站项目，以拓展业务至环保清洁能源。 － 消费品业务涵盖烟草、印刷及纸品：透过南洋烟草从事生产及销售多种不同牌子的香烟，其生产厂房设於香港 ，主要市场包括中国及海外；另透过永发印务从事纸类包装印刷、纸类包装物料供应及其它相关配套业务，业 务分布於香港及内地多个省份，重点发展香烟包装，酒类包装及药品包装等精细印刷业务。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2025年度，集团营业额下跌28%至208.32亿元，股东应占溢利减少28.1%至20.2亿元。 年内业务概况如下： （一）整体毛利下跌21.5%至62.02亿元，毛利率则增加2.4个百分点至29.8%； （二）基建环保：营业额下降4.8%至97.73亿元，占总营业额46.9%，分部溢利下跌3.5%至 33.48亿元； １﹒收费公路/大桥：京沪高速公路(上海段)净利润上升0.4%至3.6亿元，通行费收入增加 8%至6.37亿元，车流量增长5.6%至4455万架次；沪昆高速公路(上海段)净利润下 跌0.4%至5.51亿元，通行费收入下降0.9%至9.25亿元，车流量减少1.5%至 7482万架次；沪渝高速公路(上海段)净利润下跌16.2%至1.42亿元，通行费收入上 升6.9%至5.41亿元，车流量增长6.5%至3889万架次； ２﹒水务：上实环境之营业额为人民币70.73亿元，股东应占净利润增长0.9%至人民币6.1 亿元；中环水务之营业额上升4.6%至20.32亿元，净利润增长5.5%至2.95亿元； （三）房地产：营业额下跌51.5%至73.42亿元，占总营业额35.2%，业绩转盈为亏，录得分部 亏损2.36亿元； １﹒上实发展：营业额为人民币33.88亿元，上升35.9%，股东应占亏损为人民币6.18亿 元。年内，全年签约金额超逾人民币29.08亿元，签约面积为18.7万平方米；在建项目 5个，在建面积37.4万平方米，竣工项目1个，竣工面积约19,000平方米； ２﹒上实城开：营业额下跌70.5%至36.68亿元，股东应占亏损为9.62亿元；年内，合约 销售金额为人民币18.32亿元，占建筑面积10.9万平方米；在建项目6个，在建面积 90.6万平方米； （四）消费品：营业额上升6.1%至37.16亿元，占总营业额17.8%，分部溢利增加9.8%至 9.19亿元； （五）於2025年12月31日，集团持有现金及等同现金项目为282.41亿元，而银行及其他贷款总 额为556.21亿元。 |
| 公司事件簿2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 |
| － 2022年12月，集团以46.08亿元人民币向友邦人寿保险(友邦保险(01299)之附属公司)出 售上海实森置业全部90%股权连股东贷款，该公司主要从事房地产开发与经营、物业管理、实业投资、市场 营销策划、销售建筑装潢材料、金属材料、木材，并负责开发上海虹口区北外滩的地块，占地面积约为2万平 方米，规划建筑面积约为13万平方米及总建筑面积约为23万平方米，用於办公及商业用途。预期出售事项 带来1.39亿元人民币收益。 |
| 股本 |
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