00823 领展房产基金
实时 按盘价 跌33.700 -0.101 (-0.299%)
集团简介
  - 基金目标:投资於香港、中国内地、澳洲、英国及新加坡的零售商铺、街市、停车场及办公室物业组合等非住
    宅用途物业类别(酒店及服务式住宅除外)。
  - 基金管理人为领汇管理有限公司,管理人按照香港房委会的指示,并贯彻香港房委会的现行政策及惯例,承办
    物业管理。其投资策略乃投资於可获取持续回报的香港零售和停车场物业,并透过资产提升工程,发挥物业的
    价值。资产提升工程涵盖硬件配套、商户组合、顾客服务及推广活动等多个范畴。
  - 受托人为汇丰机构信托服务(亚洲)有限公司。
  - 分派政策:向基金单位持有人派付金额相等於每个财政年度可分派收入总额100%为股息。无论如何,分派
    比例不可少於90%。每年分派两次股息,分别於每年12月及8月支付。
  - 於基金单位上市期间,基金单位持有人无权要求管理人赎回其基金单位。」
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2020∕2021年度,集团营业额上升0﹒2%至107﹒44亿元,业绩转亏为盈,录得股东应占溢利
    11﹒85亿元。年内,集团业务概况如下:
    (一)年内,投资物业公平值变动及商誉减值亏损收窄77﹒8%至53﹒22亿元;
    (二)香港零售物业:营业额下降4﹒5%至69亿元,占总营业额64﹒2%,分部溢利减少4﹒4%至
       53﹒29亿元;於2021年3月31日,物业组合的租用率微升0﹒3个百分点至96﹒8%,平
       均每月租金按年下跌3﹒4%至每平方尺62﹒4元;
    (三)香港停车场:营业额下跌1﹒5%至18﹒88亿元,占总营业额17﹒6%,分部溢利下降1﹒4%
       至14﹒48亿元;年内,每个泊车位每月收入按年减少1﹒8%至2776元;
    (四)中国内地零售物业:营业额减少7﹒8%至10﹒15亿元,分部溢利下降9﹒3%至7﹒43亿元;
       於2021年3月31日,平均零售租用率下跌1﹒5个百分点至96﹒3%;
    (五)於2021年3月31日,集团之现金及现金等价物为25﹒3亿元,债务总额为386亿元,负债比
       率为18﹒4%(2020年3月31日:16﹒7%)。
公司事件簿2024  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2022年2月,集团以5﹒96亿澳元收购Australia Office Fund Inv
    Trust 49﹒9%权益,其持有澳洲悉尼及墨尔本若干商厦物业;8月,代价修订为6﹒05亿澳元。
  - 2022年8月,集团以7﹒66亿元投得位於观塘安达臣道之土地,地盘面积为5880平方米,拟发展为
    非办公室之商业项目及停车场,估计发展成本为15﹒9亿元。
  - 2022年12月,集团以21﹒61亿新加坡元收购物业「Jurong Point 1」94﹒88%
    权益、「Jurong Point 2」全部权益,以及「Thomson Plaza」55﹒741%
    权益。该等物业位於新加坡,由零售空间及社区空间组成,持作租赁用途,可出租净面积共83万平方尺。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
24/02/2023五供一425,640,848 普通股HKD 44.200--
股本
发行股数2,576,645,433
备注: 实时报价更新时间为 18/11/2024 17:59
  港股实时基本市场行情由香港交易所提供; 香港交易所指定免费发放实时基本市场行情的网站。
证券代号
公司名称(中/英/关键字)
行业