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| 集团简介 |
| － 集团由电讯盈科(00008)持有大部分股权，其主要业务为发展及管理物业及基建项目，以及投资物业。 （１）物业发展：於亚太地区的物业发展项目； （２）物业投资：於香港及北京为物业投资 （３）康乐及休闲业务：於日本从滑雪服务、漂流、高尔夫球等活动； （４）其他业务：提供物业管理、设施管理、企业服务、资产管理服务； － 集团持有香港特区政府所拥有的数码港计划发展权，当中包括贝沙湾豪宅地标项目。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025年度，集团持续经营业务之营业额增长50.5%至10.46亿元，股东应占亏损收窄70%至 6900万元。年内，集团业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利增加75.3%至7.38亿元，毛利率上升10个百分点至70.6%； （二）日本的四季康乐活动业务：营业额上升23.3%至2.54亿元，占总营业额24.3%，除税前分 类溢利增长45.1%至7400万元； （三）日本的物业发展：录得营业额2.16亿元，占总营业额20.7%，业绩转亏为盈，录得除税前分类 溢利1亿元； （四）日本的酒店业务：营业额增加15.2%至4.02亿元，占总营业额38.4%，除税前分类亏损收 窄61.4%至1700万元； （五）日本的物业管理：营业额增加21.8%至1.06亿元，除税前分类溢利增长33.3%至3200 万元； （六）泰国的物业发展及高尔夫球业务：营业额上升1.4倍至2400万元，业绩转亏为盈，录得除税前分 类溢利4700万元； （七）香港的物业及设施管理：营业额下降3.2%至3000万元，除税前分类溢利减少16.7%至 500万元； （八）香港的物业发展：并无录得营业额，除税前分类亏损扩大91.7%至4600万元； （九）於2025年12月31日，集团之现金及现金等值项目6.91亿元，借款总额91.63亿元。流 动比率为0.59倍(2024年12月31日：2.95倍)。 |
| 公司事件簿2026 |
| － 2026年2月，集团以8000万美元出售Triple8 KK全部权益连股东贷款。该公司主要持有位 於日本的一家名为「Midtown Niseko」之生态酒店。预期出售事项带来2.61亿港元收益。 － 2026年3月，集团以4亿美元(相等於31.2亿港元)出售，位於雅加达苏迪曼中央商业区(SCBD )金融枢纽核心地带名为「Pacific Century Place, Jakarta」之优质甲级 办公大楼全部股权连贷款。该物业由多家全球跨国企业承租，总建筑面积约为9.3万平方米。预期出售事项 录得1.17亿港元亏损。 |
| 股本 |
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