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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团总部设於香港，旗下所发展、投资与管理的优质住宅、写字楼、商场和酒店物业遍布亚洲、北美洲、澳纽 区和欧洲。 － 集团主要从事酒店业务、物业投资、建筑材料销售、经营共享工作空间、证券投资、提供物业管理、保养及物 业代理服务。透过旗下冠君产业信托（０２７７８）及朗廷（０１２７０）取得物业务及酒店的租金收入。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||||||||||||
| － 截至２０２４年６月止半年度，集团营业额增长４﹒２％至５２﹒９３亿元，业绩转盈为亏，录得股东应占亏 损９﹒８６亿元。期内，集团业务概况如下： （一）核心业务收益上升４﹒４％至３７﹒９１亿元，股东应占除税後核心溢利减少３３﹒７％至７﹒３６亿 元； （二）酒店业务：营业额增加４﹒１％至３０﹒６４亿元，占总营业额５７﹒９％，分部溢利下跌７％至 ３﹒９３亿元； １﹒香港：香港朗廷酒店入住率增加３﹒２个百分点至８７﹒７％，可出租客房平均收入减少１﹒２％ 至１７０７元；香港康得思酒店入住率增加３﹒９个百分点至９２﹒３％，可出租客房平均收入上 升１３﹒６％至１４７３元；香港逸东酒店入住率增加２﹒５个百分点至８８﹒５％，可出租客房 平均收入增长１６﹒８％至９６７元； ２﹒欧洲：酒店收益增加１１﹒８％至３﹒５９亿元，ＥＢＩＴＤＡ增长４﹒５％至９０８０万元； ３﹒北美洲：酒店收益增长２﹒９％至１２﹒６６亿元，ＥＢＩＴＤＡ减少２５﹒８％至１﹒５１亿元 ； ４﹒澳洲∕纽西兰：酒店收益减少９﹒２％至３﹒６６亿元，ＥＢＩＴＤＡ减少４９﹒６％至２４４０ 万元； ５﹒中国内地：酒店收益微跌０﹒１％至２﹒０４亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利减少１５﹒８％至５４００ 万元； ６﹒其他（包括酒店管理费收入）：酒店收益增加３９﹒７％至１﹒２７亿元，ＥＢＩＴＤＡ溢利上升 ２﹒８倍至７２５０万元； （三）物业投资：营业额增长２﹒２％至８３９３万元，分部溢利减少０﹒８％至５４３６万元； １﹒鹰君中心：租金总收入下跌１﹒６％至３６９０万元，写字楼出租率减少１﹒６个百分点至 ６３﹒４％，平均现收尺租下降６﹒６％至每平方尺５０﹒６元；零售部分出租率增加２９﹒７个 百分点至９２﹒６％，平均现收尺租上升１４％至每平方尺９５﹒５元； ２﹒服务式住寓：租金总收入增加９﹒８％至２７９０万元，出租率增加７﹒７个百分点至８０﹒７％ ，平均净现收尺租下降７﹒７％至每平方尺２７﹒４元； （四）物业发展：营业额增加３１﹒１％至７﹒６９亿元，占总营业额１４﹒５％，分部溢利减少３３﹒８％ 至３﹒６１亿元； （五）其他业务：营业额下降２６﹒２％至１﹒１６亿元，分部溢利减少８﹒９％至２﹒１５亿元； （六）冠君产业信托（０２７７８）：营业额下降３﹒７％至１２﹒４４亿元，分部溢利减少４﹒３％至 ８﹒３８亿元； （七）朗廷酒店投资（０１２７０）：营业额下降４﹒２％至９３万元，分部溢利则上升下降２０﹒１％至 １﹒８１亿元； （八）美国房地产基金：营业额下跌２５﹒３％至１４４７万元，分部溢利下降７４﹒６％至１５８万元； （九）於２０２４年６月３０日，集团之现金、银行存款及未动用的信贷总额为１５７﹒４９亿元，总借贷为 ３０５﹒４３亿元，租赁负债３﹒４亿元，净杠杆比率（即股东应占负债净额除以股东应占权益）为 １３﹒５％（２０２３年１２月３１日：１３﹒４％）。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2023 | ||||||||||||||||||||
| － ２０２３年９月，集团与信和置业（０００８３）、中国海外（００６８８）及华人置业（００１２７）成立 合营公司，并分占２０％权益。该合营公司以５３﹒５亿元投得位於九龙启德之土地，并将其发展为住宅及零 售开发项目，预计项目总资本承担为１０５亿元，最高总楼面面积为９９﹒２３万平方尺，私人住宅用途的最 高建筑面积为８５﹒６２万平方尺。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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