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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团於２０２０年１０月由合景泰富集团（０１８１３）分拆上市，主要在中国从事为住宅物业及商业物业提 供综合物业管理服务，服务包括： （１）预售管理服务：预售展销单位和销售办事处的清洁、保安及维护等； （２）物业管理服务：清洁、保安、园艺、维修及维护等； （３）商业营运服务：服务包括前期规划与谘询服务、租户招揽服务、租户管理服务及营销推广服务等，提供 予集团所管理的购物商场及写字楼，当中以「悠方」及「摩方」两个品牌提供商业营运服务予购物商场 ； （４）增值服务：物业代理服务、家居服务（管家服务、装潢、拎包入住服务、团购服务、家居维护及装修服 务、活动筹办服务）及公共区域增值服务（协助业主或物业发展商租赁公共区域）。 － 集团的客户主要包括合景泰富集团及其合营企业，以及其他物业发展商、业主、业主委员会、租户及住户。 － 集团会委派若干劳动密集型服务和专业服务予分包商，包括清洁、保安、园艺，以及维修及维护服务。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额增长２３﹒７％至４０﹒２６亿元（人民币；下同），股东应占溢利下降 ９９﹒５％至３４１万元。年内业务概况如下： （一）整体毛利增加１﹒２％至１２﹒４１亿元，毛利率下跌６﹒９个百分点至３０﹒８％； （二）住宅物业管理服务：营业额下跌３﹒２％至１８﹒７５亿元，占总营业额４６﹒６％，分部溢利下降 ２０﹒９％至４﹒７７亿元； （三）非住宅物业管理及商业营运服务：营业额上升６３﹒１％至２１﹒５１亿元，占总营业额５３﹒４％， 分部溢利增长７﹒５％至３﹒８亿元； （四）截至２０２２年１２月３１日，集团总在管建筑面积２﹒１６亿平方米，总订约建筑面积达２﹒８７亿 平方米，分别增长４﹒５％和３﹒３％；住宅物业的总在管建筑面积为１﹒０９亿平方米，非住宅物业 的总在管建筑面积为１﹒０７亿平方米； （五）於２０２２年１２月３１日，集团之现金及现金等价物为１８﹒４８亿元，总借贷为５﹒５２亿元。流 动比率为１﹒４８倍（２０２１年１２月３１日：１﹒８９倍）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年１０月，集团业务发展策略概述如下： （一）拟收购及战略性投资於第三方物业管理公司，以持续扩展业务及多元化在管物业类型，当中拟专注发展 大湾区、长三角地区、京津冀城市群、长江沿岸主要城市及得益於西部大开发的城市； （二）拟收购保安、清洁和维修及维护服务的供应商，以提升营运效率； （三）拟进一步丰富增值服务及升级智能系统，以提升客户体验及营运效率。 － ２０２０年１０月，集团发售新股上市，估计集资净额２８﹒９１亿港元，拟用作以下用途： （一）约１７﹒３５亿港元（占６０％）用於战略性收购及投资； （二）约７﹒２３亿港元（占２５％）用於升级智能服务系统及增加其覆盖范围； （三）约２﹒８９亿港元（占１０％）用於丰富增值服务；及 （四）约１﹒４５亿港元（占５％）用於营运资金。 － ２０２０年１２月，集团以２﹒１４亿元人民币收购广州市润通物业管理８０％权益。该公司主要从事物业管 理业务。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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