集团简介 | ||||||||||||||||||||
- 集团主要於中国从事物业发展及物业投资业务,植根广东,聚焦粤港澳大湾区,同时布局中国华南区域、华东 区域、中西部核心区及环渤海地区。 | ||||||||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||||||||||||
- 2021年度,集团营业额减少26﹒2%至500﹒22亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东 应占亏损330﹒75亿元。年内,集团业务概况如下: (一)因存在重大不确定性可能导致集团的持续经营能力产生重大疑虑的事项或情况,故核数师对财务报表无 法表示意见; (二)业绩由毛利转为毛损,录得毛损及毛损率分别为119﹒35亿元及23﹒9%,去年同期毛利及毛利 率分别为1608万元及23﹒7%; (三)物业发展:营业额减少29﹒3%至455﹒61亿元,占总营业额91﹒1%,业绩转盈为亏,录得 分部亏损283﹒99亿元; 1﹒年内,集团实现物业合同销售金额1210﹒3亿元,合同销售面积1096﹒1万平方米。集团 所交付物业的总楼面面积下跌19%至558万平方米,平均售价下降12﹒6%至每平方米 8169元; 2﹒於2021年12月31日,集团拥有283个项目,土地储备总建筑面积达3598万平方米, 权益建筑面积2821万平方米; 3﹒截至2021年12月31日,集团拥有以城市更新项目总规划建筑面积3378万平方米,规划 可售面积1446万平方米,项目均位於粤港澳大湾区; (四)物业投资:营业额增加6﹒6%至2﹒55亿元,分部溢利则下降50﹒1%至1﹒41亿元; (五)其他:营业额增加34%至42﹒06亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损36﹒8亿元; (六)於2021年12月31日,集团之现金及银行存款为92﹒62亿元,受限制银行存款为91﹒53 亿元,银行及其他借款为849﹒27亿元,另有优先票据及公司债券294﹒81亿元。流动比率为 0﹒9倍(2020年12月31日:1﹒4倍)。 | ||||||||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | ||||||||||||||||||||
- 2024年5月,集团以6800万加元(相等於3﹒91亿港元)出售位於加拿大的M2M项目一期全部股 权,该项目分为三期开发,一期及二期各自包括两座多层塔楼及一个共用多层平台(包括零售及商业空间,二 期还包括社区娱乐设施),三期已获准建造一座多层混合用途建筑。预期出售时候录得1790万加元(相等 於1﹒03亿港元)亏损。 - 2024年9月,创办人郭梓文向Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli出售集团6﹒21亿股股份,占已发行股本16﹒48%。完成後,郭梓文持有集团权益 减至13﹒31%,不再为集团控股股东,而Mohamed Obaid Ghulam Badakkan Alobeidli持有集团16﹒48%,成为集团单一最大股东。 | ||||||||||||||||||||
股本变化 | ||||||||||||||||||||
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股本 |
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