集团简介 | |||||||||||||||
- 集团为中国物业管理服务商,主要以「悦享生活」、「铂悦管家」、「悦泽商办」、「悦泽公众」及「UP增 值服务体系」等品牌提供以下三项服务: (1)物业管理服务:提供清洁、安保、园艺及维修及保养服务,管理的物业组合涵盖住宅物业及非住宅物业 (包括办公大楼、商场、工业园区、医院及学校); (2)社区增值服务:提供家居生活服务(包括废物清理服务、团体采购服务、拎包入住服务、上门维修服务 及能源费用代收服务)、公用区域增值服务(即协助业主租赁公用区域如电梯广告位)、物业经纪服务 以及停车场管理、租赁及销售服务; (3)非业主增值服务:向物业发展商提供协销服务及前期规划及设计谘询服务、额外专项定制服务、交付前 检验服务及房修服务。 | |||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2024年上半年度,集团营业额上升5﹒9%至33﹒71亿元(人民币;下同),股东应占溢利增长 10﹒2%至2﹒65亿元。期内业务概况如下: (一)整体毛利增加11﹒4%至7﹒17亿元,毛利率提升1﹒1个百分点至21﹒3%; (二)物业管理服务:营业额增长12﹒4%至24﹒62亿元,占总营业额73%,毛利率增加1﹒8个百 分点至20﹒5%。於2024年6月30日,集团合约建筑面积为3﹒3亿平方米,合约项目数量 1731个,分别增加8﹒3%及10﹒4%。在管建筑面积达2﹒36亿平方米,在管项目数量 1426个,分别增加14﹒9%及20﹒4%; (三)社区增值服务:营业额下跌2﹒6%至3﹒99亿元,占总营业额11﹒8%,毛利率下降6﹒3个百 分点至37﹒1%; (四)对非业主的增值服务:营业额下跌4﹒1%至3﹒57亿元,占总营业额10﹒6%,毛利率则增加 2﹒1个百分点至12﹒4%; (五)城市服务:营业额增长28﹒5%至1﹒49亿元,毛利率增加3﹒9个百分点至11﹒7%; (六)於2024年6月30日,集团之现金及现金等价物为22﹒57亿元,而借款及租赁负债分别为 3826万元及1393万元。资产负债比率(长期及短期计息借款之和除以权益总额)为0﹒7%( 2023年12月31日:0﹒9%)。 | |||||||||||||||
公司事件簿2024 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||
- 2021年1月,集团以4﹒34亿元人民币收购彰泰服务集团65%权益,其主要於中国提供物业管理服务 。4月,收购事项终止。 - 2021年7月,集团已更改名称为「旭辉永升服务集团有限公司 CIFI Ever Sunshine Services Group Ltd﹒」,前称为「永升生活服务集团有限公司 Ever Sunshine Lifestyle Services Group Ltd﹒」。 - 2021年10月,集团以6﹒96亿元人民币向红星美凯龙(01528)收购上海美凯龙物业管理服务 80%权益,并将按持股比例向该公司注资2﹒64亿元人民币及以2﹒97亿元人民币向其转让上海星悦物 业服务90﹒1%。完成收购及转让协议後,集团持有上海星悦物业服务权益由90﹒1%减至80%。该等 公司主要为家居商场提供物业管理服务。 | |||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||
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股本 |
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