01638 佳兆业集团
实时 按盘价 升0.196 +0.011 (+5.946%)
集团简介
  - 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理、酒店及餐饮业务、戏院、百货店及文化中心业务、水路客货运
    业务,以及健康业务等。
业绩表现2024  |  2023  |  2022  |  2021  |  2020
  - 2021年度,集团营业额减少36﹒3%至355﹒45亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东
    应占亏损127﹒27亿元。年内业务概况如下:
    (一)整体毛利下降70﹒9%至46﹒28亿元,毛利率下跌15﹒5个百分点至13%;
    (二)物业发展:营业额下降40﹒3%至305﹒66亿元,占总营业额86%,业绩转盈为亏,录得分部
       亏损92﹒8亿元;
       1﹒年内,集团的合约销售减少13﹒6%至923﹒52亿元,已售总建筑面积减少8﹒2%至
         566万平方米;
       2﹒年内,集团发展中项目共有111个,建筑面积合共为1650万平方米;
       3﹒於2021年12月31日,集团总土地储备为2918万平方米,其中59%的土地储备位於粤
         港澳大湾区内;
    (三)物业投资:营业额减少12﹒2%至4﹒77亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损15﹒17亿元。於
       2021年12月31日,集团持有12个投资物业项目,总建筑面积为107万平方米,其中有总建
       筑面积48万平方米的完工投资物业用作租赁用途;
    (四)物业管理:营业额增长58﹒3%至21﹒36亿元,分部亏损扩大2﹒7倍至6480万元。於
       2021年12月31日,集团管理总建筑面积9030万平方米;
    (五)酒店及餐饮:营业额增加30﹒5%至3﹒44亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损837万元;
    (六)剧院、百货店及文化中心:营业额上升30﹒2%至2﹒06亿元,分部亏损收窄35﹒9%至
       3﹒97亿元;
    (七)水路客货运:营业额上升39﹒4%至5﹒92亿元,业绩转亏为盈,录得分部溢利1﹒45亿元;
    (八)健康:营业额增长8﹒1%至5﹒31亿元,分部溢利上升1﹒6倍至6889万元;
    (九)於2021年12月31日,集团的现金及银行存款为163﹒71亿元,总借款为1317﹒07亿
       元。流动比率为1﹒2倍(2020年12月31日:1﹒8倍),杠杆比率(即负债净额(总借款扣
       除现金及银行结余、长期及短期银行存款及受限制现金)与资产总值比率)为39﹒8%(2020年
       12月31日:24%)。
公司事件簿2021
  - 2021年3月,集团以总代价130亿元人民币(约155﹒21亿港元)向主席兼主要股东郭英成收购北
    京耀辉置业全部权益,其持有位於北京朝阳区之房地产项目,总建筑面樍20﹒16万平方米,包括商务公寓
    、住宅、零售、酒店、公共设施及停车场。
  - 2021年4月,集团以1﹒46亿元(相等於每股$0﹒45)向曾力收购鹏程亚洲(00936)
    3﹒24亿股,占已发行股本30﹒6%。完成後,集团持有鹏程亚洲30﹒6%权益,连同一致行动人士
    Excel Range(由郭晓亭、郭晓欣及郭灏丽各持33﹒3%权益)则合共持有鹏程亚洲56﹒6%
    权益。集团并以每股$0﹒45向余下鹏程亚洲股东提出收购建议,涉资最多2﹒07亿元,及拟维持鹏程亚
    洲之现有业务及上市地位。
股本变化
生效日期事项股数 / 类别发行价备注
30/04/2021配售 / 发行1,201,000 普通股HKD 1.500行使认股权及权证
01/04/2021七供一876,555,528 普通股HKD 2.950--
31/01/2021配售 / 发行2,910,000 普通股HKD 3.477行使认股权及权证
31/12/2020配售 / 发行50,000 普通股HKD 3.550行使认股权及权证
30/11/2020配售 / 发行1,189,000 普通股HKD 3.464行使认股权及权证
31/10/2020配售 / 发行461,000 普通股HKD 2.216行使认股权及权证
30/09/2020配售 / 发行14,039,000 普通股HKD 2.396行使认股权及权证
31/08/2020配售 / 发行2,551,000 普通股HKD 2.406行使认股权及权证
31/07/2020配售 / 发行6,380,000 普通股HKD 2.000行使认股权及权证
30/06/2020配售 / 发行6,281,000 普通股HKD 2.000行使认股权及权证
股本
发行股数7,015,468,487
备注: 实时报价更新时间为 27/11/2024 17:59
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