集团简介 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 集团主要从事物业发展、物业投资、物业管理、酒店及餐饮业务、戏院、百货店及文化中心业务、水路客货运 业务,以及健康业务等。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
业绩表现2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年度,集团营业额减少36﹒3%至355﹒45亿元(人民币;下同),业绩转盈为亏,录得股东 应占亏损127﹒27亿元。年内业务概况如下: (一)整体毛利下降70﹒9%至46﹒28亿元,毛利率下跌15﹒5个百分点至13%; (二)物业发展:营业额下降40﹒3%至305﹒66亿元,占总营业额86%,业绩转盈为亏,录得分部 亏损92﹒8亿元; 1﹒年内,集团的合约销售减少13﹒6%至923﹒52亿元,已售总建筑面积减少8﹒2%至 566万平方米; 2﹒年内,集团发展中项目共有111个,建筑面积合共为1650万平方米; 3﹒於2021年12月31日,集团总土地储备为2918万平方米,其中59%的土地储备位於粤 港澳大湾区内; (三)物业投资:营业额减少12﹒2%至4﹒77亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损15﹒17亿元。於 2021年12月31日,集团持有12个投资物业项目,总建筑面积为107万平方米,其中有总建 筑面积48万平方米的完工投资物业用作租赁用途; (四)物业管理:营业额增长58﹒3%至21﹒36亿元,分部亏损扩大2﹒7倍至6480万元。於 2021年12月31日,集团管理总建筑面积9030万平方米; (五)酒店及餐饮:营业额增加30﹒5%至3﹒44亿元,业绩转盈为亏,录得分部亏损837万元; (六)剧院、百货店及文化中心:营业额上升30﹒2%至2﹒06亿元,分部亏损收窄35﹒9%至 3﹒97亿元; (七)水路客货运:营业额上升39﹒4%至5﹒92亿元,业绩转亏为盈,录得分部溢利1﹒45亿元; (八)健康:营业额增长8﹒1%至5﹒31亿元,分部溢利上升1﹒6倍至6889万元; (九)於2021年12月31日,集团的现金及银行存款为163﹒71亿元,总借款为1317﹒07亿 元。流动比率为1﹒2倍(2020年12月31日:1﹒8倍),杠杆比率(即负债净额(总借款扣 除现金及银行结余、长期及短期银行存款及受限制现金)与资产总值比率)为39﹒8%(2020年 12月31日:24%)。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
公司事件簿2021 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
- 2021年3月,集团以总代价130亿元人民币(约155﹒21亿港元)向主席兼主要股东郭英成收购北 京耀辉置业全部权益,其持有位於北京朝阳区之房地产项目,总建筑面樍20﹒16万平方米,包括商务公寓 、住宅、零售、酒店、公共设施及停车场。 - 2021年4月,集团以1﹒46亿元(相等於每股$0﹒45)向曾力收购鹏程亚洲(00936) 3﹒24亿股,占已发行股本30﹒6%。完成後,集团持有鹏程亚洲30﹒6%权益,连同一致行动人士 Excel Range(由郭晓亭、郭晓欣及郭灏丽各持33﹒3%权益)则合共持有鹏程亚洲56﹒6% 权益。集团并以每股$0﹒45向余下鹏程亚洲股东提出收购建议,涉资最多2﹒07亿元,及拟维持鹏程亚 洲之现有业务及上市地位。 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
股本变化 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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股本 |
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