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| 集团简介 |
| － 集团主要在中国从事物业开发、物业投资及项目管理业务、保健服务及买卖建筑材料。主要包括泛海峡西岸经 济区、中西部地区、环渤海经济区、珠江三角洲地区及其他地区。 |
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 |
| － 2025年度，集团营业额减少70.8%至239.86亿元(人民币；下同)，股东应占亏损扩大7%至 29.53亿元。年内，集团业务概况如下： （一）核数师对集团能否取得融资的审核凭证有限，故对集团财政报告不发表意见： （二）整体毛损收窄48.3%至13.97亿元，毛损率为58.2%； （三）泛海峡西岸经济区：营业额减少75.9%至4.68亿元，占总营业额19.5%，分部亏损收窄 9%至4.38亿元； （四）中西部地区：营业额下降67.2%至13.33亿元，占总营业额55.6%，分部亏损收窄 69.4%至4.47亿元； （五）环渤海经济区：营业额下跌91.1%至6725万元，分部亏损收窄80.1%至1.22亿元； （六）大湾区：营业额减少86.6%至1.4亿元，分部亏损收窄51.1%至4.64亿元； （七）物业管理服务：录得营业额及分部溢利分别为3.7亿元及611万元； （八）年内，集团已交付总建筑面积22.1万平方米，较去年同期减少73.1%；平均售价下跌6.9% 至8752元。於2025年12月31日，集团的物业组合包括位於中国多个城市处於不同开发阶段 且尚未售出的48个房地产开发及投资项目，总建筑面积805.2万平方米； （九）截至2025年12月31日，集团总土地储备为810万平方米； （十）於2025年12月31日，集团之现金及现金等价物为1.99亿元，银行及其他借款为167.4 亿元，流动比率为0.83倍(2024年12月31日：0.91倍)。 |
| 公司事件簿2026 ｜ 2022 |
| － 2026年1月，集团以1.59亿元人民币向持有75%权益之力高健康生活(02370)出售11个项 目的一批停车位、住宅单位及零售单位，以悉数抵销集团结欠其未偿还可退还保证金6800元人民币及未收 取应收服务费总金额最高达1.59亿元人民币。预期出售事项不会录得任何收益或亏损。 |
| 股本 |
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