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| 集团简介 | ||||||||||||||||||||
| － 集团是长江三角洲的住宅物业和多用途综合楼项目开发商，主要从事业务包括土地收购、产品开发和建设、物 业销售和预售以及物业管理。 - 集团开发和销售之住宅物业分为「启航」系列、「乐居」系列、「圆梦」系列及「尊享」系列四个系列。另外 ，集团亦开发融购物中心、写字楼、酒店、酒店式公寓、住宅物业和其他配套设施为一体的多用途综合楼，主 要分为三大系列：「国际广场」系列、「城市广场」系列和「生活广场」系列。 | ||||||||||||||||||||
| 业绩表现2025 ｜ 2024 ｜ 2023 ｜ 2022 | ||||||||||||||||||||
| － 2024年度，集团持续经营业务之营业额下跌25.3%至892.27亿元(人民币；下同)，股东应占 溢利下降44.1%至4.91亿元。年内业务概况如下： （一）持续经营业务之毛利减少7.3%至149.84亿元，毛利率则增加3.3个百分点至16.8%。 年内，投资物业公允价值亏损录得3903万元，去年则录得收益2335万元； （二）物业销售收入下跌29.2%至760.41亿元，占总营业额85.2%。年内，集团交付物业总建 筑面积985.4万平方米，交付及确认为销售的物业平均销售价格为每平方米7716元； （三）商业物业管理服务收入增长12.6%至54.77亿元；租金收入增加15.1%至65.56亿元 ； （四）年内，集团的合约销售额为401.71亿元，合约销售建筑面积为538.8万平方米，累计合约销 售价格(不含车位销售)为每平方米9832元； （五）截至2024年12月31日，集团在全国开业及在建的吾悦广场城市综合体已达200座，已开业数 量达173座，出租率为98%； （六）於2024年12月31日，集团之现金及现金等价物为69.15亿元，另有受限制现金37.04 亿元，而借款总额为577.33亿元，净负债与权益比率(净债务除以总权益)为53.8%。 | ||||||||||||||||||||
| 公司事件簿2026 ｜ 2023 | ||||||||||||||||||||
| － 2026年9月，集团宣布透过基础设施REITs架构分拆位於江苏省的两座零售商场於上海证券交易所独 立上市并设立公募基金，预期规模为15.41亿元人民币，集团将认购该公募基金34%的基金份额。该等 零售商场包括7层零售商场南通启东吾悦广场及8层零售商场常州天宁吾悦广场，建筑面积分别为8万及 12.3万平方米。 | ||||||||||||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||||||||||||
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| 股本 |
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