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| 集团简介 | ||||||||||
| － 集团主要在中国从事房地产开发业务，重点为长江三角洲地区。 － 截至２０２２年１２月，集团的附属公司、合营企业及联营公司共开发７０个项目，其中６３个项目位於长三 角地区的城市；总土地储备为７５３﹒１万平方米，包括可销售及可出租建筑面积７４﹒４万平方米的已竣工 项目、总建筑面积４９９﹒８万平方米的开发中物业；及总建筑面积１７８﹒９万平方米的持作未来开发物业 。 － 集团的总部位於上海。 | ||||||||||
| 业绩表现2024 ｜ 2023 ｜ 2022 ｜ 2021 ｜ 2020 | ||||||||||
| － ２０２２年度，集团营业额增长１４﹒７％至１１８﹒９２亿元（人民币；下同），股东应占溢利则减少 ７４﹒７％至１﹒２２亿元。年内业务概况如下： （一）整体毛利下降１７﹒６％至１９﹒７８亿元，毛利率下跌６﹒５个百分点至１６﹒６％； （二）物业销售：营业额增长１４﹒７％至１１８﹒９２亿元。於２０２２年１２月３１日，集团确认总建筑 面积增加１６％至１１０﹒７万平方米，物业平均售价为每平方米１０﹐７４４元； （三）截至２０２２年１２月３１日，集团合约销售额为１３０﹒０４亿元，销售合约建筑面积９９﹒４万平 方米，合约销售的平均售价为每平方米１３﹐０８２元。集团（连同其合营企业及联营公司）拥有７０ 个项目，土地储备为７５３﹒１万平方米； （四）於２０２２年１２月３１日，集团之现金总额（包括受限制现金、质押定期存款以及现金和现金等价物 ）为４１﹒４２亿元，而银行及其他借款总额为６７﹒６６亿元。流动比率为１﹒４３倍（２０２１年 １２月３１日：１﹒３８倍），净负债比率（按借款总额减去限制现金、已抵押定期存款及现金及现金 等价物，再除以权益总额计算）为２４％（２０２１年１２月３１日：２４％）。 | ||||||||||
| 公司事件簿2020 | ||||||||||
| － 於２０２０年６月，集团业务发展策略为继续深耕长江三角洲地区，及战略性拓展华中地区等其他新市场，并 持续改善产品及效率。 － ２０２０年７月，集团发售新股上市，估计集资净额１５﹒８６亿港元，拟用作以下用途： （一）约９﹒５１亿港元（占６０％）用於为潜在开发项目的土地成本； （二）约４﹒７６亿港元（占３０％）用於支付现有项目开发的建筑成本；及 （三）约１﹒５９亿港元（占１０％）用於营运资金。 | ||||||||||
| 股本变化 | ||||||||||
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| 股本 |
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