2022-12-21
帶埋大肚老婆去買樓是最有誠意
有年輕朋友打算買樓,出價與業主的要價有一段小距離,佢睇到報紙話有買家用誠意打動業主賣樓,於是問代理甚麼是最有效的誠意,是不是去業主屋企門口等回覆,只要業主肯首便立刻簽約。代理話唔係,最大誠意就是畀到業主要價,唔能夠話代理錯,但傳媒話買家用誠意打動業主減價,俾足價錢就唔算用誠意打動業主。
(istock)
我對年輕朋友講,最大的誠意就是帶埋大肚老婆同業主講價,我有過類似經驗,多年前我賣一個單位,買家的還價與我的要價有一段小距離,在代理安排下,大家見面作最後商討,我亦打算接受買家還價,但要搵一個下台階。當時我見到買家帶埋大肚老婆一齊嚟,於是對買家講,我唔會減價,不過會封一封利是畀未出世的小朋友,銀碼是雙方的差距,對方非常開心,我亦開心。
年輕朋友話,這只是我多年前經驗,現在是否管用,百分百管用。台灣剛剛完成九合一選舉,民進黨大敗,國民黨奪回台北市,代表國民黨出戰的是蔣萬安,蔣介石的第四代,雖然蔣萬安有上三代庇蔭,但不及第五代,即是他未出世的子女,蔣萬安帶埋大肚老婆去競選,贏了不少游離票,最後大勝對手,連國民黨元老都覺得很奇怪,所以,千祈唔好嫌大肚老婆阻住晒,很多時反敗為勝或者達成協議都是因為老婆大肚。
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