2022-02-24Text: Yan Law
居屋2022|明晚截止申請!近9,000個單位51折出售!「樓王」北角驥華苑享海景!邊個屋苑平均呎價最低?
等了又等,終於有機會上樓了!房委會早前公布,新一期「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」(「居屋2022」)及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」(「白居二2022」),將於2月25日上午8時開始接受申請,3月24日晚上7時截止!今次推出的7個新居屋項目,包括北角驥華苑、啟德啟欣苑、土瓜灣冠山苑、觀塘安秀苑、將軍澳昭明苑、沙田愉德苑、東涌裕雅苑,共涉8,926個單位,以五一折出售,最平入場費為124萬元!划算!究竟今次居屋2022的屋苑有甚麼特色?單位數量、實用面積、平均呎價又是怎樣?更重要是,要多少申請費用?何時攪珠揀樓?
【2022居屋懶人包】「居屋2022」及「白居二2022」申請詳情
申請時間:2月25日上午8時至3月24日晚上七7時
申請費用:(居屋2022)250元;(白居二)210元;(同時申請兩者)460元
攪珠日子:2022年第二季
揀樓日子:2022年第四季
白表申請資格:家庭入息限額為6.6萬元,資產限額185萬元;一人申請者入息限額為3.3萬元,資產限額92.5萬元
新居屋轉售限制:收緊至5年(轉售給綠表、白居二人士)、住滿15年才可補地價轉售公開市場
申請方法:親身遞交、郵寄紙本表格、網上申請
更多詳情可到房委會網站瀏覽或下載「居屋2022」及「白居二2022」申請表和申請須知
【2022居屋懶人包】即睇7個屋苑特色:
1. 北角驥華苑:高層可望海景+近港鐵北角站
位置:電照街9號(*上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目建成時確認)
實用面積:280至457呎
單位:248個
平均呎價:9,950元
售價:248萬至531萬元
被喻為今期居屋「樓王」的北角驥華苑,附近的環境配套完善,有商場、巴士站,距離北角港鐵站也不過3分鐘步程,而且高層單位更有機會眺望海景,是罕有的「海景盤」,相信最受歡迎!根據售樓資料,驥華苑屬單幢式屋苑,只有248個單位,面積介乎280至457平方呎,所有單位不設露台;售價則介乎248萬至531萬元,是7個屋苑中最貴!
2. 啟德啟欣苑:提供小於200呎小型單位
位置:沐禮街6號(*上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目建成時確認)
實用面積:186至448呎
單位:1,840個
平均呎價:8,530元
售價:124萬至479萬元
位於九龍啟德的啟欣苑,同樣被視為市區靚盤!根據售樓資料,啟德啟欣苑將提供1,840個單位,面積介乎186至448呎,是首個提供小於200呎小型單位的居屋項目!售價方面,介乎124萬至479萬元,平均呎價為8,530元,較大部分居屋屋苑高。
3. 土瓜灣冠山苑:座落九龍城名校網
位置:高山道60號(*上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目建成時確認)
實用面積:281至447呎
單位:495個
平均呎價:7,680元
售價:188萬至364萬元
位於土瓜灣馬頭角的冠山苑,最大的賣點是屬於九龍城區的名校網,區內有十多間Band 1中學,相信會令不少家長趨之若鶩!根據售樓資料,冠山苑只提供495個單位,面積介乎281至447呎,售價則由188萬至364萬元。
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