2022-02-24Text: Yan Law
居屋2022|明晚截止申請!近9,000個單位51折出售!「樓王」北角驥華苑享海景!邊個屋苑平均呎價最低?
4. 觀塘安秀苑:環境清靜但交通配套有待改善
位置:安愉道12 號(*上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目建成時確認)
實用面積:279至479呎
單位:1,906個
平均呎價:6,590元
售價:153萬至325萬元
雖然觀塘安秀苑所處的「安達臣石礦場用地」現時並無車路可抵達,吸引力相對較低,但據悉附近更正興建人工湖,料想會吸引不少喜愛清靜的人!根據售樓資料,安秀苑將提供1,906個單位,面積介乎279至479呎;售價則介乎153萬至325萬元,平均呎價僅6,590元。
5. 將軍澳昭明苑:背靠山景但會望到墓地
位置:昭信路11號(*上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目建成時確認)
實用面積:283至461呎
單位:594個
平均呎價:6,920元
售價:169萬至335萬元
位於將軍澳的昭明苑,雖然背靠山景,但要留意附近為墓地及零散山墳,有點扣分!不是昭明苑交通尚算便利,距離港鐵坑口站只有約10分鐘路程!屋苑將提供594個居屋單位,實用面積介乎283至461呎;售價則由169萬至335萬元,平均呎價為6,920元,不超過七千元!
6. 沙田愉德苑:食肆林立+鄰近港鐵石門站
位置:安睦街29 號(*上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目建成時確認)
實用面積:281至463呎
單位:543個
平均呎價:6,780元
售價:174萬至337萬元
沙田環境清幽,向來被視為理想居住環境,位於沙田石門的愉德苑,鄰近私人屋苑第一城及港鐵石門站,不但食肆林立,而且交通方便,只要4分鐘即可步行至石門站!根據售樓資料,愉德苑將提供543個單位,而且大部份單位面向城門河,相信景色十分開揚,單位實用面積介乎281至463平方呎;售價則介乎174萬至317萬元!
7. 東涌裕雅苑:呎價最平+單位最多
位置:怡東路8號(*上述門牌號數為臨時門牌號數,有待該發展項目建成時確認)
實用面積:272至555呎
單位:3,300個
平均呎價:5,730元
售價:130萬至355萬元
位於東涌的裕雅苑,雖然地理位置不及其他屋苑旁便,但勝在呎價最平、單位最多!根據售樓資料,裕雅苑共有六座大廈,合共提供3,300個單位,實用面積介乎272至555平方呎;售價則介乎130萬至355萬元,平均呎價5,730元,是7個屋苑中最平!
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