快樂退休——一千萬退休大計

　　近幾年，不停寫退休及投資經驗。寫寫下，不少人視我為專家（哈哈哈，南國先生！），經常被邀去演講、晚餐分享及私人做「顧問」。

 

由本欄孕育出來的兩本書，令我變成「退休專家」

 

　　昨晚，一對公務員老友夫婦約食飯，當然冇「免費午餐」啦。原來，想我做「退休規劃師」。

　

　　「碌Sir，4月我倆一齊夠六十歲退休，打算攞五成退休金，約六百萬。另五成長俸，每月共收六萬。屋已供滿，值二千萬。仔女大學畢業後皆自立，唔使再提供經濟支援。其他現金及股票，有四百萬。即4月份開始，動產會有一千萬，點可保障以後生活無憂，愉快生活呢？」

 

有了周詳的財務策劃，才可安享退休生活

 

　　非常容易，小弟的提議如下：

　

　　一、不動產物業暫不變，但可作經濟有任何「負面意外突變」作支柱。因物業用作安老按揭已每月有三萬左右收。

 

供滿的自住物業，有需要時，可用作安老按揭，保證終身居住安全感

 

　　二、最新財政預算案將政府年金入場歲數降到六十，Fit到應。如此，兩夫婦可以去盡，買六百萬。夾埋每月有絕對穩定的三萬元「薪金」，連政府六萬元長俸，即共有九萬元生活費，應該「好好咾啩」！再者，長俸每年會跟隨通脹調整，即可永恒（至死！）有現在每月九萬元水平現金值隨意消費，一定可維持中產質素生活至天長地久。

 

政府年金及銀色債券，百分百有保障，應該盡買

 

　　三、餘下的四百萬，一百萬放銀行定期，每三個月續期，用作生活上突然出現的不時之需。這樣，就可得到內心安寧。

 

 

維持一定數量定期存款，確保需要時有能力作彈性周轉

 

　　四、還有三百萬，全部買股票。股票的好處是賺得的利潤不用納稅，易出易入。最重要，毋須面對麻煩的人際關係（例如買樓買的士放租要面對各類型租客），更毋須行政負擔，乾手淨腳。買甚麼呢？幾個標準：一、一定要是藍籌股；二、董事局一定要忠誠及有透明度；三、運作方式要有規有矩，沒有玩弄小股東的空間；四、市場領導者；五、受惠政府政策傾斜（即受政府保護）；六、年年有息派，最理想息率加紅股（若有）約四厘以上收益。

　

　　老友夫婦真是「退得合時」。因如今香港經濟疲弱，大量優質股票已跌到抵買超值價。買入即可一於長揸收息。我的建議：一、中電（00002）；二、中華煤氣（00003）；三、港交所（00388）；四、港鐵（00066）；五、領展（00823）。

 

精選「政策傾斜」實力藍籌股，長揸，有升又有息

 

　　以上公司，如今入市，不會買貴亦不會買錯。老友揸住一千萬退休，兩夫婦擁有供滿物業，再加月月十二萬左右穩定收入，大可享受中產生活，隨意消費，直至天荒地老！

 

沒有天掉下來的安穩快樂退休，一切皆要事先精心部署

 

 

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