2024-01-17
在香港,無膽千祈唔好買樓
有年輕朋友最近憂心忡忡,我以為買了虛幣,原來是買了樓。本來買樓是好事,但在買了樓之後見到傳媒形容買樓的人是接火棒,反而讚賣樓的人可以甩身,所以唔係幾開心。
現在傳媒經常本末倒置,現在賣樓的人十之八九都唔想賣,不過受形勢所迫唔賣唔得,其實已經是悲劇人物,傳媒反而讚那些賣家甩身,真係唔明白。何謂甩身?唔通賣了樓之後唔使住?就算唔買番都要租樓,要知道最保守的分析員都估計今年租金會升一成,交租畀人供樓是很辛苦的事,傳媒反而讚那些賣家,真係唔知攞景定贈興。
現時傳媒常說買樓的人是接火棒,令市場氣氛變得扭曲。(iStock)
現在有資格買樓的人,已經被各方面認證,如果唔夠資格,銀行根本唔會借錢畀他們買樓。不過,即使那些買家合晒資格,在財政上沒有問題,但如果無膽,最好唔好買樓。不少買家在落了訂之後周圍同人講,最後被人嚇到要撻訂。老實說,我見過不少這類人,我問點解要撻訂,他們會話有一些朋友話樓市會大冧,否則他唔會買到樓,一個咁講,兩個又係咁講,連報紙都話買樓是接火棒,想唔撻訂都唔得。
有一些人是過分熱心,見到買樓的人唔怕,就會向他們的老婆埋手,女人大多數受唔起驚嚇,以為樓市會大冧,哦都哦到老公要撻訂,很少老公可以頂得住;幾年後,又會怪責她們的老公無鬼用,捱了咁多年連樓仔都無一層。至於叫他們唔好買樓的老友,不但有自住單位,仲有樓收租。老實說,去到這個環境,無樓的兩夫婦沒有離婚已經是非常恩愛。
其實買樓同打交都是一樣,要求一膽二力三功夫,如果無膽,話之你一身牛力,連如來神掌都識,始終唔敢打交。所以,即使有錢,熟讀投資理論,在香港,如果無膽,最好唔好買樓,否則一定被人嚇死。
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