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04/06/2018

關公主導 土地諮詢釀災難?

  • 葉劉淑儀

    葉劉淑儀

    葉劉淑儀(Regina Ip),本屆政府行政會議召集人、立法會直選議員,新民黨主席。1975年加入香港政府,其後晉升至保安局局長,於2003年離職。她從美國進修回港後,在2006年7月成立「匯賢智庫」、2011年創立「新民黨」,並擔任黨主席;並於2015年成立「海上絲綢協會」,擔任聯席主席,致力為香港社會服務。

    葉劉的地球儀

  近幾年,香港有句流行諺語叫「關公災難」,大意是指本來負責搞好公共關係,向市民傳播正面信息的公關人員,因種種失誤造成反效果,結果釀成「關公災難」。

 

  有位下半身癱瘓的老人家向我投訴,指他在公立醫院求診,不單排期時間長,到預定時間去到醫院,竟然苦等了幾小時仍見不到醫生。為了跟進這個案,我先瀏覽醫院網頁,卻找不到其行政總裁的聯絡方法。我繼而向醫管局公關查詢,誰不知那位公關諸多推搪也不願提供該行政總裁的聯絡方法。

 

  今時今日,不論政府、公營機構或企業,做好公關工作十分重要。可是有些公關過猶不及,以為做公關騷等於做公關工作,或者以為幫老闆做擋箭牌,「把麻煩耍走」便可,往往變成窒礙溝通,使事情惡化。

 

  另一個因為「關公」主導或會釀成災難的例子,便是「土地大辯論」的公眾諮詢。

 

今次「土地大辯論」是一場沒意義的公關騷,不單未能凝聚共識,更已引發階級矛盾,讓社會更難邁向和諧。

 

  今年4月底,特首提倡的「土地大辯論」正式展開,大抵政府覺得土地供應問題太複雜或太有爭議性,不願直接處理,於是把工作「交託」予土地供應專責小組,並且預留1200萬元進行各項宣傳工作,當中公關公司合約486萬元、跨媒體平台宣傳合約355萬元,於是巡迴十八區商場展覽、街站、公眾論壇及問卷等所謂「公眾參與活動」紛紛出台。

  

公眾問卷把土地問題簡單化

 

  然而,這些公關花式對諮詢工作有沒有實質幫助?其實自「土地大辯論」展開以來,各界評論員、傳媒,以至跨黨派議員均猛烈批評,例如公眾問卷被傳媒戲謔為「點心紙」,把土地供應問題過度簡化。

  

  以粉嶺高爾夫球場為例,雖然委員會有提供發展球場的可行性研究資料,包括土地面積、可容納人口等;但這些資料並不足以決定是否發展該用地。土地發展問題複雜、細緻而專業,要決定是否發展一個地區,必須同時研究交通配套、公共設施(例如污水處理)、地理情況、鄰近環境等等。若單提供某些數字便著市民選擇,只會收集到「不知情的意見(Uninformed Opinion)」,這是公眾諮詢工作的大忌,也會達致危險的結果。

 

詮釋意見方法成疑

 

  另一個問題是,政府將會怎樣詮釋這些經問卷收集的意見?是以數量為依歸?還是以其他標準處理?能否做到真正公平客觀?若問卷意見與專家意見相違又如何?例如,幾乎每一個土地選項背後都難免牽涉不同利益,若有利益集團存心影響結果,派出大量人手填寫不記名的問卷,結果將會如何?土地供應專責小組可有考慮過這些情況?

 

  我認為今次「土地大辯論」是一場沒意義的公關騷,不單未能凝聚共識,更已引發階級矛盾,讓社會更難邁向和諧。例如反對保留粉嶺高爾夫球場的人士把球場使用者說成「權貴、特權階級」,卻無視球場對香港高爾夫球運動發展的貢獻,讓討論失焦,要達致共識談何容易。

 

意見紛紜 要有人下決定

 

  更重要是,香港已在土地供應的問題上花掉很多寶貴時間。今次諮詢歷時五個月,即使土地供應小組神速地在一個月內將意見整理好,仍要把報告交到立法會發展事務委員會討論,若屆時有議員反對,或需再召開公聽會等等。結果可能是特首任期過半,政府仍未能拍板作任何決定。

 

  有時事評論員曾經指出,政府要如何增加土地供應,行政長官心中理應已有腹稿。但若諮詢結果並非如她所想,是否浪費時間及資源?另外,香港過往都是透過填海來增加土地供應,例如將軍澳、大埔、屯門及荃灣等新市鎮,部分面積均是靠填海而來。然而,在「Not In My Backyard」的心態下,填海造地的選項也會有人反對,難道政府就要放棄填海?

 

  有位看完「土地大辯論」商場展覽的市民向我說:「如何增加土地供應,每個人都有不同意見,但最重要卻是有一人要下決定。」若特首和政府已心裡有數,何不爽快一點,把發展方向直接告訴市民,我相信只要方案對香港有利,便應該坐言起行,市民也會接受。反之,別讓 「關公」把特首害慘了。

 

 

 《經濟通》所刊的署名及/或不署名文章,相關內容屬作者個人意見,並不代表《經濟通》立場,《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。

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  • chumorgan發表於 2018-7-8 01:03 AM
  • #12
  • 香港必須大規模填海, 再填出一個香港
    來源:香港網 www.123hkw.com
    香港必須大規模填海,再填出一個香港,現時港人的居住實用面積只有170平方呎,與上海、深圳、新加坡等城市相比,香港人均居住面積僅及別人的一半,在全世界範圍內都是很少的。新加坡有22%土地是填海得來,並將在2030年底前再填多8%的土地。新加坡人均居住面積達270平方呎,比香港多近59%。填海造地已是全球主要濱海城市重要的土地來源,但在香港,近年填海工程卻幾近停頓,是要養魚、養蝦,還是要改善香港人的居住環境,香港再填十倍大的海,難道海裡面的魚、蝦都不能生存? 新加坡的郊野地只佔國土約23%,而香港有近7成的綠化地,香港有大量生態價值不高的郊野公園邊陲地、棕地、荒地和其他用地可供開發,香港的郊野地都在養蚊、養蒼蠅,有多少香港人有時間去郊野公園旅遊?ㄧ年有7萬人嗎?
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  • chumorgan發表於 2018-7-8 01:02 AM
  • #11
  • 50歲消防總隊目邱少明,為參與拯救被困馬鞍山郊野公園的一對男女,上山途中意外失足跌落10多米深山坡,頭部重創昏迷,墮山殉職!假如把荒山野嶺開發建屋,情侶有地方居住(用被取消議員資格的美女話,撲野的地方也沒有),不需要到地勢險要的密林中去偷情,消防總隊目也不會冤死。每年都有消防去郊野公園陡峭山路救人的新聞,甚至出動直升機,勞民喪財,ㄧ句話,空致太多的所謂郊野公園,(實質是荒山野嶺)是造成的人命傷亡的關鍵,是消防總隊目冤死的根本原因。
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  • chumorgan發表於 2018-7-8 01:00 AM
  • #10
  • 啟德「嘉匯」每個單位, 呎價近1.9萬,實用面積介乎372至797平方呎,實用面積呎價介乎19985至25192元。折實入場費630﹒2萬元至1689.8萬元,我想請問一下,有幾個大學畢業生買得起?大學畢業2公婆不吃不喝30年買得起嗎! 港樓愈來愈貴,又愈來愈細,新落成的住宅變成新型劏房,住進去感覺能不悲涼?
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  • chumorgan發表於 2018-7-8 12:59 AM
  • #9
  • 本港公屋一般申請者平均輪候時間為五年,人生能有幾個五年?申請公屋的輪候大軍已迫近30萬宗,公屋輪到死,私樓貴到死,至於租住劏房的基層市民愈來愈淒楚,租住呎價比豪宅更貴;為了將貨就價,不少劏房被切割為更小的棺材房,港式貧民窟遍地開花,大量無殼蝸牛望樓興嘆。再考慮到本港人口的自然增長,人均壽命不斷增加等因素,未來公屋供應問題將長期困擾香港。許多年輕人仍然視擁有私樓物業是最大人生目標,更是香港大部份女士擇偶,以至外父外母擇女婿的重要條件,社會傳統非一時三刻可改變 。一般年青人根本買不起樓,年青人對生活難以感到安穩,亦難以成家。現時香港社會不穩,年青人搞事,製造話題搞亂社會,主因是又沒有向上流動的機會,對香港社會的將來感到悲觀,將是香港社會的巨大炸彈。
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  • chumorgan發表於 2018-7-8 12:58 AM
  • #8
  • 特首成立了一個「土地供應專責小組」,在一年半,就開拓土地的優次、各種選項的利弊等展開公眾討論,就拓展土地凝聚全民共識。再次施展太極神功,把建屋皮球踢給社會大眾,重蹈「議而不決、決而不行」。專責小組經過8次會議之後,也未能提出明確的增加土地供應辦法,過去這麼多年,社會對填海、開發郊野公園等議題沒有共識,難道搞一個專責小組去討論討論、諮詢諮詢,就能達成共識?香港是多元社會,任何發展都會涉及既得利益者的反對,任何事都有人支持,有人反對。諮詢之後沒有共識怎麼辦?不達成共識是不是就永遠不開拓土地?可以肯定一年半決不會有任何全民共識,最後又是不了了之,浪費香港人的青春。所謂「土地荒」、「地從何來」根本就是偽命題。這完全是港府施政無能之過,是不敢觸動既得利益、遇到問題繞道走的必然結果。 深圳、澳門和新加坡通過填海急速發展,香港因為缺地而呆看樓價飈升、競爭力日減,蹉跎歲月 。當年的小弟弟深圳和新加坡經濟發展已經超過香港 。港府諗到冇嘢好諗,學人搞咩「良心劏房」喎,簡直唔知醜字點寫! 香港房屋問題的癥結不是沒有土地,而是沒有肯承擔的政府,沒有肯做事的官員,以致眼前有地動不得,有海填不得,香港的悲哀,香港人的悲哀
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  • chumorgan發表於 2018-7-8 12:58 AM
  • #7
  • 粉嶺高爾夫球場佔地170公頃,面積相當於居住了約 50萬人的荃灣。政府只象徵式的收1,000元地價,只有2,660個會員,二百萬香港人居於劏房,此乃官商勾結的最好例子,要知道粉嶺高爾夫球場的土地是香港的土地,是香港人的土地,不是權貴的私產。百分之九十的香港市名認為粉嶺高爾夫球場應收回建屋,此乃一顆巨型炸彈,是為2千權貴娛樂,還是為2百萬香港市名解決居住問題? 香港是香港人香港,不是權貴的香港。習近平在武漢市指出,棚戶區改造事關千千萬萬群眾安居樂業,城市不能一邊是高樓大廈,一邊是髒亂差的棚戶區。只要是有利於老百姓的事,就要努力去辦,而且要千方百計辦好。對比香港,富豪1千元租荃灣面積的地方,玩高爾夫球,二百萬香港人住在劏房裡。我相信中央政府也會把香港人居住問題放在第一位,中央政府第一優先是扶貧,扶貧是什麼? 就是解決人民的吃飯和居住,希望港府不要再官商勾結,順應潮流收回高爾夫球場,解決香港人燃眉之急!
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  • chumorgan發表於 2018-7-8 12:56 AM
  • #6
  • 本港無可避免需大規模填海及發展部分郊野公園土地,預計本港至2040年人口將達至900萬人,近八成市民支持將生態價值低的郊野公園用地改劃住宅用途及支持填海,建議未來新增土地有80%來自填海,20%來自發展郊野公園土地。覓地建屋已非可做可不做的小問題,而是必須馬上做、盡快做的大問題,開發土地不可能在沒有任何異議才落實,過去有人反對填海, 現在有人反對填海, 將來也有人反對填海, 政府要勇於突破困局,要創新思維,迎難而上, 要帶頭凝聚社會共識以最大魄力和最大決心突破掣肘,尋求社會接受的平衡方案;其次要簡化開發土地程序,協調各部門加快環評、城規等審批程序,提高工作效率,變遠水為近水,以解土地荒的燃眉之急。為了香港的利益, 為了香港人的將來, 勇敢地做出果斷的決定大規模填海及發展郊野公園土地,香港政府有責任有義務解決香港人的住房問題,大刀闊斧填海,以魄力破土地瓶頸,全方位拓地,為市民提供更佳居住環境。
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  • GreatChinese發表於 2018-6-6 11:29 AM
  • #5
  • 卻是以普通人的認知去取代專業人士的判斷”
    Well said.
    这都是民主惹的祸!

  • 引用 #3 catblack 發表於 2018-6-5 11:24 PM

    土地大辯論是否林鄭用來拖延的一場大龍鳳?我不知道,但只知道大辯論的結果,卻是以普通人的認知去取代專業 ...
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  • 六十後男士發表於 2018-6-6 10:32 AM
  • #4
  • 要求沉默大多數香港市民, 教授如何滿足土地需求.
    等於: 在其位, 不謀其政.
    上至行政長官, 財政司, 下至地政督察, 都是拿高薪, 不幹事的淤血.
    香港市民和中央政府, 被騙了.
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  • catblack發表於 2018-6-5 11:24 PM
  • #3
  • 土地大辯論是否林鄭用來拖延的一場大龍鳳?我不知道,但只知道大辯論的結果,卻是以普通人的認知去取代專業人士的判斷。
  • 回覆 | 引用 | 舉報
  • GreatChinese發表於 2018-6-5 11:05 AM
  • #2
  • 「Not In My Backyard」
    发电厂
    垃圾收集站
    旺角行人区……
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