筲箕灣東大街中小型住宅地皮將於本周五（13日）截標，美聯測量師行董事林子彬表示，日前牛頭角市區地皮以遠高於市場預期地價批出，相信是次項目入標應反應理想。若以每呎樓面地價5300元計算，地皮估值約6.93億元。

　　他表示，近期市場氣氛持續改善，發展商吸納地皮態度積極，是次筲箕灣地皮位處市區，鄰近港鐵站，發展規模較細，涉及的投資金額及風險相對較低，料除大型發展商外，亦可吸引中小型發展商參與。

　　林子彬料，項目適合用作興建受市場歡迎的中小型單位，並提供一房或兩房戶型，相信可迎合市場對市區細單位的置業需要。

　　是次推出的筲箕灣內地段第860號筲箕灣東大街的住宅地皮，地盤面積約14523平方呎，約以地積比率9倍計算，估計可建樓面最高可達130696平方呎，規模相對日前批出的牛頭角彩霞道住宅地皮細，涉及的投資金額相對較少，投資風險亦較低，加上項目鄰近筲箕灣港鐵站，交通便利，區內日常生活配套成熟，故料將吸引不少發展商參與競投。
《經濟通通訊社11日專訊》

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