《經濟通通訊社３日專訊》中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１３６﹒８２點，按周升１﹒１２％，單周升幅１２周以來最大，ＣＣＬ連升２周共１﹒４３％。ＣＣＬ前兩周曾跌破２０２４年９月首次減息前１３５﹒８６點低位，最終累升０﹒７１％，２０２５年首季成功險守，而比去年１２月底，樓價按季僅跌０﹒６％。市場好淡消息交錯，股市波動，相信短期ＣＣＬ在低位反覆爭持。　＊ＣＣＬ料短期在低位反覆爭持＊　　　剛公布的數字是３月１３日天水圍ＹＯＨＯ　ＷＥＳＴ　ＰＡＲＫＳＩＤＥ第三輪沽清，及１５日大埔上然第１期首輪銷售２２８伙接近沽清當周市況。受惠百元印花稅門檻放寬，大型新盤熱銷，二手市況轉旺，成交持續增加。　　　ＣＣＬ仍處於逾８年半低位，在２０１６年９月中水平徘徊。今年樓價暫時累跌０﹒６％。指數較２０２１年８月１９１﹒３４點歷史高位跌２８﹒４９％，較去年３月撤辣前的低位１４３﹒０２點跌４﹒３４％。３月３０日中央向４大國有內銀注資超過５０００億元人民幣，３月３１日發展局北部都會區３個「片區開發」試點截收２２份意向書，４月２日大埔上然第２期次輪價單發售１３１伙，以及美國公布一系列對等關稅措施，對本地二手樓價的影響將於今年４月下旬公布的ＣＣＬ才開始反映。　＊港島樓價按周升３﹒４５％＊　　　中原城市大型屋苑領先指數ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３８﹒２５點，按周升１﹒５９％。ＣＣＬ（中小型單位）報１３６﹒９５點，按周升１﹒３８％。ＣＣＬ（大型單位）報１３６﹒１５點，按周跌０﹒２１％。今周四區樓價齊升。港島ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３８﹒７１點，按周升３﹒４５％，新界東ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１５１﹒６６點，按周升１﹒７９％，九龍ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１３４﹒７４點，按周升０﹒９９％。新界西ＣＣＬ　Ｍａｓｓ報１２５﹒２５點，按周升０﹒４２％。　　以正式買賣合約日期計，ＣＣＬ　Ｍａｓｓ升０﹒０９％，ＣＣＬ（中小型單位）跌０﹒０４％，ＣＣＬ（大型單位）跌３﹒３４％，港島升０﹒１０％，九龍升０﹒７０％，新界東升２﹒２１％，新界西跌２﹒４２％。（ｃｌ）

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